Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 450m² à sedan
— Sedan 08200 —
Nos partenaires locaux
Iad France - Richard Tunick vous propose : IMMEUBLE de rapport sur la commune de SEDAN à rénover.
Idéalement situé à proximité du château fort élu 'Monument préféré des Français'.
Beaucoup de potentiel :
- La location longue durée classique.
- La location courte durée grâce à sa proximité du plus grand château d'Europe
DESCRIPTION:
- Local commercial de 110 m², location possible après travaux 800¤
1er étage:
- T2 (73 m²), actuellement loué par 322¤ / HC + 40¤ de charges.
- T1 (33 m²), non loué à rénover entièrement, location possible après travaux 300¤HC.
2ème étage:
-T1 (33 m²), actuellement loué, 269¤ + 10¤ de charges, location possible après travaux 300¤ / HC
- T2 (73 m²) à rénover entièrement.
Division possible:
- Studio loyer potentiel 300¤.
- T1 au deuxième étage loyer potentiel 400¤.
3ème étage:
- T2 en duplex (68 m²), actuellement loué 340¤ + 20¤ de charges.
- Grenier (123 m²) aménageable, création possible de 3 appartements:
- Studio de 20 m² loyer potentiel 300¤.
-T1 loyer potentiel 400¤.
- T1 loyer potentiel 400¤.
Travaux déjà chiffré par une entreprise locale comprenant :
- Rénovation des lots vacants
- Création de 4 appartements supplémentaires
- Rafraîchissement des communs
TF 3120¤
\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Tunick Richard - EI (ID 35022) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 513 579 979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29911381)
Idéalement situé à proximité du château fort élu 'Monument préféré des Français'.
Beaucoup de potentiel :
- La location longue durée classique.
- La location courte durée grâce à sa proximité du plus grand château d'Europe
DESCRIPTION:
- Local commercial de 110 m², location possible après travaux 800¤
1er étage:
- T2 (73 m²), actuellement loué par 322¤ / HC + 40¤ de charges.
- T1 (33 m²), non loué à rénover entièrement, location possible après travaux 300¤HC.
2ème étage:
-T1 (33 m²), actuellement loué, 269¤ + 10¤ de charges, location possible après travaux 300¤ / HC
- T2 (73 m²) à rénover entièrement.
Division possible:
- Studio loyer potentiel 300¤.
- T1 au deuxième étage loyer potentiel 400¤.
3ème étage:
- T2 en duplex (68 m²), actuellement loué 340¤ + 20¤ de charges.
- Grenier (123 m²) aménageable, création possible de 3 appartements:
- Studio de 20 m² loyer potentiel 300¤.
-T1 loyer potentiel 400¤.
- T1 loyer potentiel 400¤.
Travaux déjà chiffré par une entreprise locale comprenant :
- Rénovation des lots vacants
- Création de 4 appartements supplémentaires
- Rafraîchissement des communs
TF 3120¤
\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Tunick Richard - EI (ID 35022) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 513 579 979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29911381)
Référence: 1583861
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 450m² à sedan
67 000 €