440 000 €
170 m² / 2 300 m²
5 pièces
Au coeur du charmant village de Villemagne l'Argentière situé à 10 min de BEDARIEUX et de Lamalou les Bains, villa contemporaine de 170 m² habitable, comprenant une pièce à vivre de 85 m² spacieuse , fonctionnelle et chaleureuse, donnant accès à une terrasse intimiste sans vis à vis. La maison possède deux espaces nuit, un composé de deux chambres avec salle de bain et dressing, l'autre espace est composé d'une suite parentale tout confort. Ce bien exceptionnel vous propose qualité et fonctionnalité: RT 2012, isolation murs et toit, VMC double flux, plancher chauffant rafraichissant, aspiration centralisée, cuisine meublée équipée, sous-sol de 170m², garage double. Le tout sur un terrain arboré au coeur de la campagne offrant un cadre de vie apaisant . (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
A
B
C
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E
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Villemagne l'argentière villa contemporaine de 170 m² avec jardin et sous sol
440 000 €