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à Nantes
Charmante maison - saint félix
— Nantes 44000 —
428 450 €
75 m² / 152 m²
5 pièces
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Situation géographique idéale ! Nichée entre le quartier Saint Félix et le Pont de la Tortière, venez découvrir cette charmante maison au bout d'une impasse paisible. Sur deux niveaux, ce bien de 75 m² offre : Au rez-de-chaussée : un agréable séjour de 13 m² avec cheminée, une cuisine ouvrant sur le jardin, un WC . Un garage de 15.7m² agrémente ce bien recherché. A l'étage : trois chambres, dont une avec cheminée, ainsi qu'une salle de bains. Combles aménageables. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. N'attendez plus et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison par vous-même ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr L'ADRESSE ZOLA by COUDRAY LORRAINE - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente - Retrouvez nous sur www.coudraylorraine.fr ou sur www.ladresse-zola.com. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Référence: 662
Honoraires d'agence de 4.5% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Charmante maison - saint félix
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