Nous sommes ravis de vous présenter cet appartement de type duplex d'une superficie généreuse de 110 m², niché dans une résidence de grand standing à Theoule, offrant une vue à couper le souffle sur la mer et le port.
Situé au calme absolu au premier étage d'un bâtiment de trois étages, cet appartement est idéalement exposé pour profiter pleinement du soleil méditerranéen.
Ce duplex a été entièrement rénové avec des matériaux nobles, ce qui se reflète dans chaque coin et recoin de cette demeure. Dès que vous franchirez la porte, vous serez accueilli par un séjour lumineux qui s'ouvre sur une terrasse spacieuse, offrant une vue panoramique sur la mer.
La cuisine est un véritable chef-d'uvre en marbre noir, entièrement équipée et judicieusement agencée pour vous permettre de préparer de délicieux repas tout en profitant de la compagnie de vos proches.
Le premier niveau comprend également un WC indépendant et un garde-manger, ajoutant une touche de commodité à votre vie quotidienne.
Au niveau supérieur, vous trouverez trois belles chambres, chacune avec son propre charme. La chambre principale est une oasis de sérénité, avec une salle de douche double vasque et un WC attenant.
Les deux autres chambres bénéficient également de leur propre salle de douche l'une d'entre elles étant agrémentée d'une baignoire, et elles s'ouvrent toutes deux sur une deuxième terrasse offrant une vue imprenable sur la mer.
Pour encore plus de commodité, l'appartement dispose également d'une salle de douche invité et d'un WC indépendant.
Vous n'aurez pas à vous soucier du stationnement, car ce bien est vendu avec un garage pour abriter votre véhicule et une cave pour stocker vos objets.
Pour votre confort, l'appartement est équipé d'un système de climatisation gainable, d'un système d'alarme et de vidéosurveillance, vous offrant une tranquillité d'esprit totale.
La résidence vous offre également laccès a deux piscines.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement de luxe, où la vue panoramique sur la mer et le port sera le cadre de votre vie quotidienne.
Contactez votre conseiller au sein de l'agence Keller Williams Vision dès maintenant pour planifier une visite de cet appartement duplex exceptionnel à Theoule.
Vous ne serez pas déçu !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Situé au calme absolu au premier étage d'un bâtiment de trois étages, cet appartement est idéalement exposé pour profiter pleinement du soleil méditerranéen.
Ce duplex a été entièrement rénové avec des matériaux nobles, ce qui se reflète dans chaque coin et recoin de cette demeure. Dès que vous franchirez la porte, vous serez accueilli par un séjour lumineux qui s'ouvre sur une terrasse spacieuse, offrant une vue panoramique sur la mer.
La cuisine est un véritable chef-d'uvre en marbre noir, entièrement équipée et judicieusement agencée pour vous permettre de préparer de délicieux repas tout en profitant de la compagnie de vos proches.
Le premier niveau comprend également un WC indépendant et un garde-manger, ajoutant une touche de commodité à votre vie quotidienne.
Au niveau supérieur, vous trouverez trois belles chambres, chacune avec son propre charme. La chambre principale est une oasis de sérénité, avec une salle de douche double vasque et un WC attenant.
Les deux autres chambres bénéficient également de leur propre salle de douche l'une d'entre elles étant agrémentée d'une baignoire, et elles s'ouvrent toutes deux sur une deuxième terrasse offrant une vue imprenable sur la mer.
Pour encore plus de commodité, l'appartement dispose également d'une salle de douche invité et d'un WC indépendant.
Vous n'aurez pas à vous soucier du stationnement, car ce bien est vendu avec un garage pour abriter votre véhicule et une cave pour stocker vos objets.
Pour votre confort, l'appartement est équipé d'un système de climatisation gainable, d'un système d'alarme et de vidéosurveillance, vous offrant une tranquillité d'esprit totale.
La résidence vous offre également laccès a deux piscines.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement de luxe, où la vue panoramique sur la mer et le port sera le cadre de votre vie quotidienne.
Contactez votre conseiller au sein de l'agence Keller Williams Vision dès maintenant pour planifier une visite de cet appartement duplex exceptionnel à Theoule.
Vous ne serez pas déçu !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Référence: 10811
Bien en copropriété. Nombre de lots : 90. Charges de copropriété : 82 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 110m² à theoule-sur-mer
1 490 000 €