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Maison 141m² à choisy
— Choisy 74330 —
589 000 €
141 m² / 1 700 m²
5 pièces
Nos partenaires locaux
Soyez privilégiés ! Venez découvrir cette nouveauté Accort Immobilier située dans le charmant village de CHOISY. Doté d'un emplacement idéal et implantée sur un terrain entièrement CLOS et parfaitement ARBORÉ d'ENVIRON 1 700 m² en bout d'impasse SANS AUCUN VIS À VIS, cette villa de 208m² (141m² habitable) est conçue comme une véritable invitation au bien-être ainsi qu'au confort. L'intérieur de cette maison vous offre un espace idéalement agencé avec des prestations de qualité (GÉOTHERMIE-PLANCHER CHAUFFANT). Elle se compose de la sorte : Entrée sur un hall desservant un GRAND SÉJOUR (+40m2) avec cheminée, cuisine semi-ouverte, et disposant de larges ouvertures sur la terrasse et le jardin. Une salle d'eau et un WC. Une CHAMBRE/BUREAU INDÉPENDANTE est accessible depuis l'extérieure avec terrasse privative. À l'étage 3 chambres dont une avec accès BALCON ! Deux salles de bain/eau et une toilette complètent l'étage. En annexes, vous disposerez d'un GRAND SOUS-SOL d'environ 60 m² comprenant une buanderie et UN GRAND ESPACE DE STOCKAGE. En annexes un GRAND GARAGE + CAR PORT avec rangements. Tous les commerces sont à accessibles en 6 minutes. École primaire et maternelle à 5 minutes. Maison située à 10 min de l'entrée autoroute A41.
Référence: LF2581/6842-5520406
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 141m² à choisy
589 000 €