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Lorient hypercentre - appartement t3 de 72m² ascenseur et garage
— Lorient 56100 —
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LORIENT HYPERCENTRE - APPARTEMENT T3 de 72m² ASCENSEUR ET GARAGE L'agence Barraine IMMO Lorient vous propose cet appartement de 72m² situé au deuxième étage avec ascenseur d'une copropriété des années 60 bien entretenue. Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce à vivre de près de 30m² sur parquet, d'une spacieuse cuisine aménagée et équipée avec espace repas prolongée par une agréable loggia pouvant être un espace de détente au calme. Grande salle de bains. Wc indépendant et chambre de 12m². Nombreux rangements. L'appartement est en bon état général et est situé en plein centre-ville de Lorient à proximité immédiate des places ALSACE LORRAINE ET ARISTIDE BRIAND. Il dispose d'une cave privative en sous sol et surtout d'un garage individuel (atout non négligeable au vue de la situation). Possibilité de reprendre en plus la location d'une place de parking juste devant l'immeuble. Les fenetres en PVC double vitrage ont été remplacées en 2022 et le chauffage est individuel au gaz de ville. Bonne performance énergétique (classement C) Charges de copropriété raisonnables 730 euros/an (provision eau froide comprise). Le prix de vente est de 262 500 euros FAI (dont 5% à charge acquéreur). N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
A
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GES
A
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C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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