Pavillon exceptionnel proche du T4 ALLEE DE LA TOUR.
162 m² utiles / sous-sol / 4 chambres ou appartement 2 pièces possible / beaux volumes / double exposition EST OUEST / pas de vis-à-vis
Entrez dans un univers chaleureux... Ce pavillon des années 30 édifié sur sous-sol (58m²) comprend une entrée avec placard, une cuisine aménagée (16m²) avec sa terrasse et son balcon filant (23m²) donnant également sur le séjour (27m²).
A l'étage, le palier dessert 3 chambres (11/14/16m²) dont une avec un terrasse de 9m² et une salle de bains avec WC.
Le sous-sol comprend un dégagement avec placard, un garage avec fenêtres (28m²), une chambre (13m²), une chaufferie et une salle d'eau avec WC.
Jardin plein OUEST SANS VIS-A-VIS.
Bonne isolation intérieure, double vitrage PVC, sols en parquet récent, chaudière GAZ, tableau électrique récent, taxe foncière 2278 euros, surface rez-de-chaussée et 1er étage 104m², terrain 255m². -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Ludovic MOREL au [Coordonnées masquées]. N° RSAC : 912 593 456 BOBIGNY
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A l'étage, le palier dessert 3 chambres (11/14/16m²) dont une avec un terrasse de 9m² et une salle de bains avec WC.
Le sous-sol comprend un dégagement avec placard, un garage avec fenêtres (28m²), une chambre (13m²), une chaufferie et une salle d'eau avec WC.
Jardin plein OUEST SANS VIS-A-VIS.
Bonne isolation intérieure, double vitrage PVC, sols en parquet récent, chaudière GAZ, tableau électrique récent, taxe foncière 2278 euros, surface rez-de-chaussée et 1er étage 104m², terrain 255m². -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 104m² à les pavillons-sous-bois
425 000 €