556 000 €
130 m² / 1 331 m²
4 pièces
"SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE"
Superbe villa individuelle entièrement de plain-pied, située au calme absolu, dans un écrin de verdure.
Edifiée sur un terrain plat et clôturé, cette demeure est en parfait état général, et offre des prestations de qualité.
Vous serez charmé par les espaces généreux de cette villa, et par sa pièce de vie lumineuse, dotée de poutres en chêne apparentes et d'une cheminée entièrement façonnée en pierre du Gard.
De nombreux placards en bois de châtaignier, élégamment intégrés, agrémentent le couloir et chaque chambre.
Le jardin, véritable havre de paix, invite à la détente, avec sa piscine à débordement en mosaïque, aux lignes épurées, qui se dessine au milieu d'un jardin paysager parfaitement entretenu. Le pool-house en pierre, avec son four à pizza, confère à l’ensemble un charme indéniable.
Pour plus de confort et praticité, la propriété dispose d'un garage équipé d’un volet roulant électrique.
A visiter sans tarder ! Contactez Audrey COELHO au [Coordonnées masquées]
Superbe villa individuelle entièrement de plain-pied, située au calme absolu, dans un écrin de verdure.
Edifiée sur un terrain plat et clôturé, cette demeure est en parfait état général, et offre des prestations de qualité.
Vous serez charmé par les espaces généreux de cette villa, et par sa pièce de vie lumineuse, dotée de poutres en chêne apparentes et d'une cheminée entièrement façonnée en pierre du Gard.
De nombreux placards en bois de châtaignier, élégamment intégrés, agrémentent le couloir et chaque chambre.
Le jardin, véritable havre de paix, invite à la détente, avec sa piscine à débordement en mosaïque, aux lignes épurées, qui se dessine au milieu d'un jardin paysager parfaitement entretenu. Le pool-house en pierre, avec son four à pizza, confère à l’ensemble un charme indéniable.
Pour plus de confort et praticité, la propriété dispose d'un garage équipé d’un volet roulant électrique.
A visiter sans tarder ! Contactez Audrey COELHO au [Coordonnées masquées]
Référence: 85283390
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Magnifique villa de plain-pied avec piscine - au calme absolu
556 000 €