VILLA - OUEST PERPIGNAN - TOULOUGES. Idéalement située dans un cadre paisible et hors lotissement venez découvrir cette villa traditionnelle des années 1960 entièrement rénovée d'environ 70m² habitables.
Implantée sur une belle parcelle de 591m² avec une vue dégagée sur le Canigou vous bénéficierez au rez-de-chaussée d'un grand garage d'environ 70m² présentant différentes possibilités d'aménagement. L'étage dispose d'une pièce de vie lumineuse et climatisée (gainable) avec poêle à granulés ouverte sur la cuisine, 3 chambres, une salle d'eau et des WC Séparés. À l'extérieur; piscine semi enterrée, belle terrasse en béton marquée, abri de jardin, large emplacement de stationnement...
La maison est équipée d'une fosse septique aux normes et est alimentée en eau via un forage.
Prestations de qualités : Climatisation réversible gainable, volets solaires, isolation de qualité...
Une opportunité à ne pas manquer ! !
Information ERP consultable sur www.georisque.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 128 et 1 526 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024.
Implantée sur une belle parcelle de 591m² avec une vue dégagée sur le Canigou vous bénéficierez au rez-de-chaussée d'un grand garage d'environ 70m² présentant différentes possibilités d'aménagement. L'étage dispose d'une pièce de vie lumineuse et climatisée (gainable) avec poêle à granulés ouverte sur la cuisine, 3 chambres, une salle d'eau et des WC Séparés. À l'extérieur; piscine semi enterrée, belle terrasse en béton marquée, abri de jardin, large emplacement de stationnement...
La maison est équipée d'une fosse septique aux normes et est alimentée en eau via un forage.
Prestations de qualités : Climatisation réversible gainable, volets solaires, isolation de qualité...
Une opportunité à ne pas manquer ! !
Information ERP consultable sur www.georisque.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 128 et 1 526 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024.
Référence: 4398
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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270 000 €