Larisa et Julien de l’agence Imperium IMMOBILIER à Verdun sont heureux de vous présenter :
La maison idéale pour ceux qui veulent de l’espace et du calme !
Cette pépite entièrement rénovée vous offre 200m² habitables et un terrain de 5000m² avec verger. Vous ne saurez plus où donner de la tête (ou plutôt où planter vos arbres fruitiers ).
Au rez-de-chaussée :
Une chambre avec accès à une terrasse privée (parfait pour siroter votre café tranquillement )
Un dressing (oui, vous l’avez bien lu !)
Une salle de bain avec douche et double vasque
WC séparés (parce qu'on aime la praticité)
Une grande entrée pour accueillir tous vos invités avec style
Une cuisine équipée neuve avec accès direct à la terrasse et au jardin de 5000m² (parfait pour les barbecues géants ! )
Une pièce de vie spacieuse avec poêle à bois et parquet en chêne pour les soirées cosy au coin du feu.
À l’étage :
4 chambres lumineuses (de quoi loger toute la famille, les amis, et même un animal de compagnie ou deux !)
Une salle de bain avec baignoire et WC (parfait pour buller dans votre bain après une longue journée ).
Sous-sol : Vous ne manquerez jamais de place pour ranger tout ce qui traîne !
Le jardin ?
C’est un terrain de 5000m² avec un verger pour vos envies de nature et de tranquillité. Vous voulez des poules ? Un potager ? Faire un mini-golf ? Tout est possible ici !
Contactez-nous pour en savoir plus et programmer une visite. Vous allez adorer !
Conseillère en immobilier Mme Manfreo Larisa RSAC : 899 292 965
Conseiller en immobilier Mr Hattabi Julien RSAC : 899 455 992
La maison idéale pour ceux qui veulent de l’espace et du calme !
Cette pépite entièrement rénovée vous offre 200m² habitables et un terrain de 5000m² avec verger. Vous ne saurez plus où donner de la tête (ou plutôt où planter vos arbres fruitiers ).
Au rez-de-chaussée :
Une chambre avec accès à une terrasse privée (parfait pour siroter votre café tranquillement )
Un dressing (oui, vous l’avez bien lu !)
Une salle de bain avec douche et double vasque
WC séparés (parce qu'on aime la praticité)
Une grande entrée pour accueillir tous vos invités avec style
Une cuisine équipée neuve avec accès direct à la terrasse et au jardin de 5000m² (parfait pour les barbecues géants ! )
Une pièce de vie spacieuse avec poêle à bois et parquet en chêne pour les soirées cosy au coin du feu.
À l’étage :
4 chambres lumineuses (de quoi loger toute la famille, les amis, et même un animal de compagnie ou deux !)
Une salle de bain avec baignoire et WC (parfait pour buller dans votre bain après une longue journée ).
Sous-sol : Vous ne manquerez jamais de place pour ranger tout ce qui traîne !
Le jardin ?
C’est un terrain de 5000m² avec un verger pour vos envies de nature et de tranquillité. Vous voulez des poules ? Un potager ? Faire un mini-golf ? Tout est possible ici !
Contactez-nous pour en savoir plus et programmer une visite. Vous allez adorer !
Conseillère en immobilier Mme Manfreo Larisa RSAC : 899 292 965
Conseiller en immobilier Mr Hattabi Julien RSAC : 899 455 992
Référence: 85295249
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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