Vente d'une maison 4 pièces à cernay

EN EXCLUSIVITÉ ! MAISON 4 PIÈCES AU CALME Guy Hoquet CERNAY vous propose cette charmante maison de 4 pièces, orientée plein ouest, située au calme à CERNAY (68700). D'une superficie de 85 m², elle a été construite en 2006 et est en excellent état général. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable pièce à vivre de 28m² avec accès direct à une terrasse et un jardin, une cuisine équipée, des WC séparés, ainsi qu'un garage de 23m². L'étage comprend trois chambres et une salle de bains rénovée en 2024. Cette maison est chauffée au gaz grâce à des radiateurs, et elle offre de beaux espaces extérieurs avec un balcon, un jardin et une terrasse. Le tout sur un terrain de 326 ares. Un grenier complète ce bien. Côté stationnement, la maison dispose de deux places de parking et d'un garage. Concernant les performances énergétiques, elle est classée D, avec une consommation énergétique de 191 kWh/m²/an et des émissions de gaz à effet de serre à hauteur de 38 kg CO2/m²/an. Les dépenses énergétiques annuelles sont estimées entre 1 160 euros et 1 630 euros (année de référence 2021). Le prix de vente est de 274 600 euros, frais d'agence à la charge du vendeur. Ce bien fait partie d'une copropriété de 20 lots, sans procédure en cours, avec des charges annuelles de 252 euros pour ce lot. Ce bien est vendu sous mandat exclusif. Pour plus d'informations ou pour visiter cette maison, contactez votre agence Guy Hoquet CERNAY. Référence du bien : 2377. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 252 euros.