Centre ville - charmante maison familiale de 152 m² et atelier de 35 m².

GreenPartners vous propose cette belle maison bâtie sur une parcelle de 645 m², à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des transports.
Baignée de LUMIERE et offrant des prestations soignées, elle saura séduire les familles en quête d'ESPACE et de CONFORT.

Les atouts de cette maison :

Surface : 152 m² habitables + 35 m2 d' atelier indépendant sur une parcelle de 645 m².

Localisation : Proche du centre-ville, des écoles et des transports, un cadre de vie idéal pour une famille.

Lumineuse et spacieuse : Double séjour, 6 chambres, configuration pratique et élégante.

Rez-de-chaussée :

Entrée desservant un double séjour.
Deux chambres, dont une avec terrasse.
Cuisine dinatoire équipée avec accès direct à une terrasse et au jardin.
Buanderie et water-closet.

Étage :

Quatre chambres spacieuses et lumineuses.
Une salle d'eau.
Un dressing.

Extérieurs et annexes :

Grand jardin : Un havre de paix entouré de verdure.
Atelier : Parfait pour les bricoleurs, les artistes ou les personnes en télétravail. Entièrement isolé en 2022.
Garage : Permet le stationnement d'un véhicule.
Sous-sol : Pratique pour du stockage supplémentaire.

Travaux récents :

Réfection de la toiture en 2019.
Ravalement de la façade en 2022.
Chaudière à condensation changée en 2020

DPE : E (consommation énergie finale 302 kwh/m2/an)
GES : E (66 KG CO2 /m2/an)
Chauffage : Individuel, chaudiere à condensation

Prix de vente honoraires inclus : 865 000 €
Montant des honoraires charge acquéreur : 18 500 € TTC soit 3,9% du prix net vendeur
Prix net vendeur : 846 500 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : georisques.gouv.fr.

Chez GreenPartners nous plantons 2 arbres par m2 Carrez (dans la limite de 200 arbres par
dossier), cette annonce permet de planter 200 arbres et d'oeuvrer à la sauvegarde des
océans grâce à nos partenariats avec Reforest'action et Surfrider. Pour plus d'informations,
retrouvez tous nos engagements pour la planète sur notre site.

Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme
CHERON, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), RSAC
Creteil 814 294 427, agent commercial de la SAS GreenPartners titulaire de la carte
professionnelle délivrée par la CCI de Paris Ile-de-France.