À vendre : Local Médical à Livry-Gargan Opportunité dInvestissement Lucrative
Découvrez ce cabinet médical, idéalement situé à Livry-Gargan, au rez-de-chaussée d'un immeuble de standing. Récemment rénové, ce local offre des prestations de haute qualité, parfait pour accueillir des activités médicales ou paramédicales dans un environnement moderne et fonctionnel. Cette annonce s'adresse tout particulièrement aux investisseurs à la recherche d'une opportunité rentable ou un médecin qui cherche à s'implanter et à investir en même temps.
Caractéristiques du Local :
- 7 Bureaux : Espaces de consultation spacieux, lumineux et prêts à l'emploi.
- 2 Salles d'attente : Confortables et accueillantes, assurant une expérience agréable pour les patients.
- Secrétariat : Espace dédié pour la gestion administrative du local
- Salle de repos avec cuisine
- 3 Places de parking réservées pour les médecins : Une commodité précieuse dans un secteur recherché.
- Jardins et terrasses : Offrant des espaces extérieurs paisibles pour une pause en plein air.
Avantages du Local :
- Parfait état : Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, ce local est prêt à l'emploi, sans travaux à réaliser.
- Accessibilité : Facile d'accès pour les patients et le personnel grâce à son emplacement stratégique ainsi que norme PMR.
- Environnement de standing : Situé dans un immeuble de prestige, garantissant une image professionnelle et rassurante pour la patientèle.
Revenu potentiel :
- En étant entièrement loué, ce cabinet médical peut générer jusqu'à 48 000 par an, offrant ainsi une opportunité d'investissement rentable et sécurisée.
Emplacement de Choix :
Situé à Livry-Gargan, un quartier dynamique et en plein essor.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vous installer ou d'investir dans un cabinet médical à la fois pratique, moderne et accueillant. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Découvrez ce cabinet médical, idéalement situé à Livry-Gargan, au rez-de-chaussée d'un immeuble de standing. Récemment rénové, ce local offre des prestations de haute qualité, parfait pour accueillir des activités médicales ou paramédicales dans un environnement moderne et fonctionnel. Cette annonce s'adresse tout particulièrement aux investisseurs à la recherche d'une opportunité rentable ou un médecin qui cherche à s'implanter et à investir en même temps.
Caractéristiques du Local :
- 7 Bureaux : Espaces de consultation spacieux, lumineux et prêts à l'emploi.
- 2 Salles d'attente : Confortables et accueillantes, assurant une expérience agréable pour les patients.
- Secrétariat : Espace dédié pour la gestion administrative du local
- Salle de repos avec cuisine
- 3 Places de parking réservées pour les médecins : Une commodité précieuse dans un secteur recherché.
- Jardins et terrasses : Offrant des espaces extérieurs paisibles pour une pause en plein air.
Avantages du Local :
- Parfait état : Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, ce local est prêt à l'emploi, sans travaux à réaliser.
- Accessibilité : Facile d'accès pour les patients et le personnel grâce à son emplacement stratégique ainsi que norme PMR.
- Environnement de standing : Situé dans un immeuble de prestige, garantissant une image professionnelle et rassurante pour la patientèle.
Revenu potentiel :
- En étant entièrement loué, ce cabinet médical peut générer jusqu'à 48 000 par an, offrant ainsi une opportunité d'investissement rentable et sécurisée.
Emplacement de Choix :
Situé à Livry-Gargan, un quartier dynamique et en plein essor.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vous installer ou d'investir dans un cabinet médical à la fois pratique, moderne et accueillant. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Référence: 1731
Bien en copropriété. Nombre de lots : 148. Charges de copropriété : 5200 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Commerce 180m² à livry-gargan
787 500 €