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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 71m² à nangis
— Nangis 77370 —
173 000 €
71 m² / 130 m²
4 pièces
Nos partenaires locaux
EXCLUSIVITÉ - NANGIS PROCHE CENTRE-VILLE & GARE !
Votre Agence BOURILLON by KW à Nangis a sélectionné pour vous en EXCLUSIVITÉ en Seine-et-Marne, cette Maison 4 pièces de 71,05 m² à NANGIS (77370) proche du Centre-Ville.
Logement et Box déjà loués - IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF !
Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée: Un hall d'entrée, une entrée avec placards, un WC, une belle cuisine récente indépendante & aménagée, un agréable séjour donnant sur jardin et une buanderie avec accès à un grand vide sanitaire (idéal pour du stockage).
A l'étage : Un palier avec placards dessert trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
A l'extérieur : Vous bénéficiez d'une terrasse avec un jardin clos édifié sur un terrain d'environ 130 m².
La maison est équipée de double vitrage PVC, d'un volet roulant électrique sur la baie vitrée du séjour et de volets persiennes PVC sur le reste du bien.
Chauffage central au gaz de ville (Chaudière à condensation FRISQUET) avec thermostat réglable.
Raccordée au Tout à l'égout & à la Fibre Optique.
Gare de NANGIS accessible à pied en 15 minutes, Train pour PARIS-EST (45min)
Accès ligne 47 Bus (MELUN - NANGIS - PROVINS)
Proche toutes commodités et centre-ville.
Ecoles, Collège & Lycée sur place.
Montant des loyers mensuels :
- 800 pour la maison, Bail de 3ans jusqu'au 01/08/2027
- 90 pour le box, Bail d' 1 an jusqu'au 28/12/2024
Au total 890 de revenus locatifs mensuels.
N'hésitez pas à prendre contact avec votre Agence KW BOURILLON pour une première visite de cette Maison à vendre.
Retrouvez nos annonces sur notre site internet et notre page Facebook !
Agence BOURILLON by KW
A NANGIS Depuis 1984 !
Keller Williams Immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Votre Agence BOURILLON by KW à Nangis a sélectionné pour vous en EXCLUSIVITÉ en Seine-et-Marne, cette Maison 4 pièces de 71,05 m² à NANGIS (77370) proche du Centre-Ville.
Logement et Box déjà loués - IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF !
Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée: Un hall d'entrée, une entrée avec placards, un WC, une belle cuisine récente indépendante & aménagée, un agréable séjour donnant sur jardin et une buanderie avec accès à un grand vide sanitaire (idéal pour du stockage).
A l'étage : Un palier avec placards dessert trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
A l'extérieur : Vous bénéficiez d'une terrasse avec un jardin clos édifié sur un terrain d'environ 130 m².
La maison est équipée de double vitrage PVC, d'un volet roulant électrique sur la baie vitrée du séjour et de volets persiennes PVC sur le reste du bien.
Chauffage central au gaz de ville (Chaudière à condensation FRISQUET) avec thermostat réglable.
Raccordée au Tout à l'égout & à la Fibre Optique.
Gare de NANGIS accessible à pied en 15 minutes, Train pour PARIS-EST (45min)
Accès ligne 47 Bus (MELUN - NANGIS - PROVINS)
Proche toutes commodités et centre-ville.
Ecoles, Collège & Lycée sur place.
Montant des loyers mensuels :
- 800 pour la maison, Bail de 3ans jusqu'au 01/08/2027
- 90 pour le box, Bail d' 1 an jusqu'au 28/12/2024
Au total 890 de revenus locatifs mensuels.
N'hésitez pas à prendre contact avec votre Agence KW BOURILLON pour une première visite de cette Maison à vendre.
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Agence BOURILLON by KW
A NANGIS Depuis 1984 !
Keller Williams Immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Référence: 1714-NW
Bien en copropriété. Nombre de lots : 52.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 71m² à nangis
173 000 €