Exclusivité - maison de village a rénover

EXCLUSIVITÉ - Maison de village a rénover

Maison située à HARCY, petit bourg recherché du Parc Naturel Régional des Ardennes, proche de RENWEZ, RIMOGNE, ROCROI et du LAC DES VIEILLES FORGES.
Géographiquement à 250 kms de Paris et 150 kms de Bruxelles, et une quinzaine de kms de CHARLEVILLE-MÉZIÈRES.

Dans le village, vous trouverez : école primaire avec cantine et garderie, activités diverses, terrain de tennis, un skatepark, de pétanque, salle de sport, salle des fêtes, aires de jeux...
Les randonnées pédestres à partir du village sont nombreuses.

Dans les villages proches, école maternelle, collège, tous les commerces, pharmacies, pôle médical, supermarché, station essence, rien ne manque!..

Cette charmante maison de 7 pièces dont 3 chambres avec terrain arboré de 1866 m², saura vous séduire et après rénovation elle deviendra votre habitation principale ou même secondaire.

Surface habitable chauffée 182 m² (électrique).
Surface des deux greniers 108 m².
Cave voûtée.
Garage avec porte automatique, atelier.
Terrasse à l'arrière avec appentis donnant sur le jardin.

Date de réalisation de l'audit énergétique : 3 avril 2024.

Le prix est affiché honoraires d'agence inclus, soit 11 250 euros TTC à la charge de l'acquéreur.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 519 € et 703 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. 150,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 7.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur