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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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#Investisseurs
Céline ROUSSEAU, votre conseillère ADVICIM-Poitiers vous propose à la vente un studio de 19,02 m² (carrez) situé dans le quartier de la Matauderie à Saint-Benoît, limitrophe Poitiers Sud (avenue de la Libération).
Situation géographique optimale, aucune vacance locative depuis 1995 !
Classe énergétique : D ! Ce qui permet de pouvoir louer sans contrainte même après 2034
VENDU LIBRE : départ locataire prévu le 1er décembre 2024
Anciennement loué en nu à 360 charges comprises soit 335 HC + 25 de charges prévisionnelles
Possibilité de louer plus cher , en meublé, après un petit rafraichissement.
Forte demande locative sur Poitiers.
Studio composé d'une entrée avec placard, une pièce principale avec kitchenette, une salle d'eau avec douche et WC
Chauffage électrique -
Diagnostics impeccables : Aucune anomalie électrique, DPE D, pas de termite.
Au sujet de la copropriété : 38 lots dont 14 lots d'habitation
Provisions sur charge pour l'année 2024 : 540 soit 135 /trimestre
Agence en charge du syndic : Citya
Immeuble construit au début du 20eme siècle et totalement réhabilité en 1995
Accès sécurisé aux appartements
Parking extérieur
Abris vélo
Taxe foncière 2024 : 368
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 38 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 400 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 370.00 et 540.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Celine ROUSSEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 913 300 422
RCP Valide
Céline ROUSSEAU, votre conseillère ADVICIM-Poitiers vous propose à la vente un studio de 19,02 m² (carrez) situé dans le quartier de la Matauderie à Saint-Benoît, limitrophe Poitiers Sud (avenue de la Libération).
Situation géographique optimale, aucune vacance locative depuis 1995 !
Classe énergétique : D ! Ce qui permet de pouvoir louer sans contrainte même après 2034
VENDU LIBRE : départ locataire prévu le 1er décembre 2024
Anciennement loué en nu à 360 charges comprises soit 335 HC + 25 de charges prévisionnelles
Possibilité de louer plus cher , en meublé, après un petit rafraichissement.
Forte demande locative sur Poitiers.
Studio composé d'une entrée avec placard, une pièce principale avec kitchenette, une salle d'eau avec douche et WC
Chauffage électrique -
Diagnostics impeccables : Aucune anomalie électrique, DPE D, pas de termite.
Au sujet de la copropriété : 38 lots dont 14 lots d'habitation
Provisions sur charge pour l'année 2024 : 540 soit 135 /trimestre
Agence en charge du syndic : Citya
Immeuble construit au début du 20eme siècle et totalement réhabilité en 1995
Accès sécurisé aux appartements
Parking extérieur
Abris vélo
Taxe foncière 2024 : 368
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 38 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 400 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 370.00 et 540.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Celine ROUSSEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 913 300 422
RCP Valide
Référence: 1796-ADVICIMRESEAU
Bien en copropriété. Nombre de lots : 38. Charges de copropriété : 400 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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