Exclusivité Kris Immobilier Lizy !
Découvrez ce bien unique et plein de charme, situé dans un village paisible à proximité de Lizy-sur-Ourcq.
La première maison se compose au rez-de-chaussée d'une salle à manger lumineuse, d'un salon accueillant, d'une cuisine aménagée avec accès à la cave et au jardin, ainsi qu'un WC. Au premier étage, vous trouverez un palier desservant deux chambres et une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage offre un grenier aménageable et une chambre supplémentaire. Attenante à cette maison, une dépendance idéale pour un agrandissement, comprenant une mezzanine, une salle d'eau et un WC, avec un accès direct au jardin.
À quelques pas se trouvent un garage et un cabanon de jardin.
La seconde maison, vendue louée, fait environ 60 m² et comprend un séjour, un salon, une cuisine, une chambre, un bureau, une salle d'eau et un grenier aménageable.
Profitez d'un jardin clos et arboré de plus de 700 m², agrémenté d'une superbe terrasse carrelée pour vos moments de détente.
La maison principale a une classe énergétique D, tandis que la maison louée est classée E.
Ce bien rare offre beaucoup de potentiel !
Pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au [Coordonnées masquées]. Ne manquez pas cette opportunité !
Découvrez ce bien unique et plein de charme, situé dans un village paisible à proximité de Lizy-sur-Ourcq.
La première maison se compose au rez-de-chaussée d'une salle à manger lumineuse, d'un salon accueillant, d'une cuisine aménagée avec accès à la cave et au jardin, ainsi qu'un WC. Au premier étage, vous trouverez un palier desservant deux chambres et une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage offre un grenier aménageable et une chambre supplémentaire. Attenante à cette maison, une dépendance idéale pour un agrandissement, comprenant une mezzanine, une salle d'eau et un WC, avec un accès direct au jardin.
À quelques pas se trouvent un garage et un cabanon de jardin.
La seconde maison, vendue louée, fait environ 60 m² et comprend un séjour, un salon, une cuisine, une chambre, un bureau, une salle d'eau et un grenier aménageable.
Profitez d'un jardin clos et arboré de plus de 700 m², agrémenté d'une superbe terrasse carrelée pour vos moments de détente.
La maison principale a une classe énergétique D, tandis que la maison louée est classée E.
Ce bien rare offre beaucoup de potentiel !
Pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au [Coordonnées masquées]. Ne manquez pas cette opportunité !
Référence: 85272422
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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