Woerth (67) - vente en viager - immeuble 380 m²

VENTE EN VIAGER OCCUPE par deux personnes: Homme de 76 ans / Femme de 73 ans. Bouquet : 49 500 € (Honoraires d'agence charge vendeurs) Rente: 509 € / mois. Vente de la NUE PROPRIETE. Les vendeurs conservent leur droit d'usage et d'habitation.
Bel immeuble d'une surface totale d'environ 380 m² construit en 1978 dans le centre de WOERTH.
Constitué au rez de chaussée d'un local commercial avec vitrines (actuellement exploité), d'un atelier et d'un garage d'environ 40 m², au 1er étage d'un appartement 4/5 pièces de 121 m² avec terrasse couverte de 45 m² et au 2eme étage de vastes combles aménageables (possibilité de créer un appartement supplémentaire d'environ 100 m²).
Fenêtres PVC doubles vitrages. Chauffage central: chaudière au fioul. Propriété parfaitement entretenue, ne nécessitant actuellement pas de travaux et dotée d'un potentiel intéressant de développement supplémentaire.
Valeur vénale estimée 230 000 €.
Pour plus de renseignements contactez le O6 51 52 69 61, Jonathan BRUCHOT, Négociateur immobilier, pour PBH Immo (Agences: HAGUENAU, MERTZWILLER, OBERMODERN et INGWILLER).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr