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Luxueuse villa contemporaine à vendre au centre ville d’aix-en-provence
— Aix-En-Provence 13090 —
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Votre agence immobilière de prestige John Taylor à Aix-en-Provence a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITE une luxueuse villa contemporaine d'environ 170 m² sur un terrain de 350 m². La maison est située à moins de 5 minutes à pied de la Rotonde.
Cette propriété d’exception se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, un élégant hall d’entrée avec un escalier suspendu menant aux étages supérieurs.
Au 1er étage, un vaste salon/séjour meublé et équipé d'une télévision OLED de haute qualité et d'une cheminée éthanol, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement aménagée.
Au 2ème étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite avec sa salle de bains privative offrant une douche à l’italienne, baignoire, toilettes et terrasse.
Une seconde suite dispose d'une salle d’eau attenante avec douche à l’italienne, et enfin, une chambre d’amis complète cet étage.
La villa dispose également de deux terrasses dotées de vitrage haut de gamme, d’un jardin paysager avec mobilier extérieur et bassin jacuzzi, ainsi que d’un garage double avec une buanderie équipée d’un lave-linge et d’un sèche-linge.
Cette maison, vendue meublée, est parfaite pour ceux qui recherchent modernité et sophistication dans un environnement résidentiel en centre ville.
Les plus belles transactions portent toujours la même signature – John Taylor.
Pour toute information sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Cette propriété d’exception se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, un élégant hall d’entrée avec un escalier suspendu menant aux étages supérieurs.
Au 1er étage, un vaste salon/séjour meublé et équipé d'une télévision OLED de haute qualité et d'une cheminée éthanol, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement aménagée.
Au 2ème étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite avec sa salle de bains privative offrant une douche à l’italienne, baignoire, toilettes et terrasse.
Une seconde suite dispose d'une salle d’eau attenante avec douche à l’italienne, et enfin, une chambre d’amis complète cet étage.
La villa dispose également de deux terrasses dotées de vitrage haut de gamme, d’un jardin paysager avec mobilier extérieur et bassin jacuzzi, ainsi que d’un garage double avec une buanderie équipée d’un lave-linge et d’un sèche-linge.
Cette maison, vendue meublée, est parfaite pour ceux qui recherchent modernité et sophistication dans un environnement résidentiel en centre ville.
Les plus belles transactions portent toujours la même signature – John Taylor.
Pour toute information sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence: V2330AP
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Luxueuse villa contemporaine à vendre au centre ville d’aix-en-provence
2 400 000 €