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Immeuble de rapport d'une superficie habitable de 159m² (hors parties communes) composé de 3 appartements comprenant :
- Niveau n 0 : appartement T2 d'une superficie de 37m² (310 euros + 15 euros / mois).
Locataire en place depuis le 07/10/2022.
Chauffage individuel gaz et menuiserie pvc double vitrage.
DPE : D 201 GES : D 42
- Niveau n 0 : appartement T2 d'une superficie de 46m² + Garage (433 euros / mois) (loué),
Locataire en place depuis le 01/03/2009.
Chauffage individuel gaz et menuiserie pvc double vitrage.
DPE : D 218 GES : D 46
- Niveau n+1 : appartement T3 avec jardin d'une superficie de 76m² (495 euros + 5 euros/ mois) (loué), Locataire en place depuis le 01/02/2020.
Chauffage électrique par convecteur et menuiserie pvc double vitrage.
DPE : E 304 GES : B 10
- Garage loué 50 euros / mois, Locataire en place depuis le 01/06/2014.
Revenu annuel hors charges : 15 456 euros
Taxe foncière : 1 750 euros (2023).
Valorisation des loyers par l'indice IRL possible. Assainissement tout à l'égout conforme.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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