365 000 €
88 m² / 507 m²
4 pièces
Réf 68876AB: Idéalement placée sur les hauteurs de Bellegarde dans un secteur calme et résidentiel, villa de plain-pied, année 2019, aux normes RT2012, à proximité de toutes les commodités.
Dans un cadre harmonieux sans aucune nuisance, lumineuse, parfaitement pensée et agencée, intérieur épuré et de bon goût, elle accueille:
Spacieuse pièce de vie traversante E/S/O avec cuisine équipée ouverte sur l'espace piscine et la terrasse avec vue dominante.
2 chambres dont une parentale, bureau ou 3ème chambre.
Prestations de qualité: volets électriques, double vitrage, jacuzzi, ……………………………, poêle à granules, construction bois haut de gamme.
Dans un écrin de verdure, détendez vous en toute intimité au bord de la piscine. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 440€ ~ 640€ - Alain BRUN - Agent commercial - EI - RSAC 753 966 589 / Nîmes
Dans un cadre harmonieux sans aucune nuisance, lumineuse, parfaitement pensée et agencée, intérieur épuré et de bon goût, elle accueille:
Spacieuse pièce de vie traversante E/S/O avec cuisine équipée ouverte sur l'espace piscine et la terrasse avec vue dominante.
2 chambres dont une parentale, bureau ou 3ème chambre.
Prestations de qualité: volets électriques, double vitrage, jacuzzi, ……………………………, poêle à granules, construction bois haut de gamme.
Dans un écrin de verdure, détendez vous en toute intimité au bord de la piscine. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 440€ ~ 640€ - Alain BRUN - Agent commercial - EI - RSAC 753 966 589 / Nîmes
Référence: 68876AB
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Villa de plain-pied - vue dominante -
365 000 €