Dans un quartier recherché en bordure de chenal, découvrez cette charmante maison de pêcheur rénovée, sans copropriété. Idéalement située à seulement 300 mètres de la plage et à proximité des commerces, ce bien rare propose en rez-de-chaussée, un séjour idéal pour se détendre en toute saison grâce à la climatisation réversible et son coin cuisine parfaitement équipée prêt à accueillir vos repas en famille ou entre amis, une salle d'eau contemporaine avec wc et une courette à l'arrière. A l'étage, vous trouverez deux chambres dont une avec accès à la terrasse pour savourer votre café du matin avec vue sur le chenal. Vendu meublée et équipée pour un confort optimal toute l'année. Menuiseries double vitrage PVC, installation électricité modernisée . Pour tout complément d'information, contactez Cécile NOGIER au [Coordonnées masquées] ou au [Coordonnées masquées]. E-mail : [Coordonnées masquées]
Référence: 10-9242-5519003
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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