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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 61m² à marseille-7e
— Marseille-7e 13007 —
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Découvrez cet appartement 3 pièces avec terrasse, idéalement situé à seulement 3 minutes à pied de la plage des Catalans et à 15 minutes du Vieux-Port de Marseille !
Récemment rénové, cet appartement de 62 m² se trouve au 1er étage d'un petit immeuble de charme de deux étages, au cur du 7e arrondissement (13007).
Il vous séduira par son salon lumineux, climatisé, sa kitchenette fonctionnelle, et ses deux chambres confortables, parfaites pour une colocation, une vie étudiante, ou une vie de famille.
Le must ? Une terrasse de 12 m², un véritable espace extérieur privé pour profiter du climat marseillais.
L'intérieur est optimisé avec de nombreux espaces de rangement, une salle de bain rénovée et moderne, et des WC séparés pour plus de confort.
Le quartier est idéal pour une vie de famille, avec des écoles maternelles, primaires et secondaires à moins de 10 minutes à pied ainsi que des crèches. Vous profiterez également de la proximité de nombreux commerces, supermarchés, et restaurants pour un quotidien facilité. Le parc du Pharo, à seulement 5 minutes à pied, offre une superbe vue sur l'entrée du Vieux-Port, ainsi qu'un coin de verdure où il fait bon se détendre.
Accessibilité maximale grâce aux 13 lignes de bus à proximité et à quatre autoroutes accessibles en moins de 5 minutes. Tout est pensé pour votre confort !
Le secteur Pharo/Catalans est réputé pour son cadre de vie agréable, où tout est à portée de main, entre mer, verdure, et dynamisme citadin.
N'attendez plus, contactez dès maintenant notre agent pour en savoir plus et visiter ce petit bijou marseillais !
Contactez Alain ROUBEAU agent Keller Williams PRADO EUROMED
au : [Coordonnées masquées] ou par email : [Coordonnées masquées]
(EI) RSAC : 401686522
Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr.
Présentation d'une pièce d'identité requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Récemment rénové, cet appartement de 62 m² se trouve au 1er étage d'un petit immeuble de charme de deux étages, au cur du 7e arrondissement (13007).
Il vous séduira par son salon lumineux, climatisé, sa kitchenette fonctionnelle, et ses deux chambres confortables, parfaites pour une colocation, une vie étudiante, ou une vie de famille.
Le must ? Une terrasse de 12 m², un véritable espace extérieur privé pour profiter du climat marseillais.
L'intérieur est optimisé avec de nombreux espaces de rangement, une salle de bain rénovée et moderne, et des WC séparés pour plus de confort.
Le quartier est idéal pour une vie de famille, avec des écoles maternelles, primaires et secondaires à moins de 10 minutes à pied ainsi que des crèches. Vous profiterez également de la proximité de nombreux commerces, supermarchés, et restaurants pour un quotidien facilité. Le parc du Pharo, à seulement 5 minutes à pied, offre une superbe vue sur l'entrée du Vieux-Port, ainsi qu'un coin de verdure où il fait bon se détendre.
Accessibilité maximale grâce aux 13 lignes de bus à proximité et à quatre autoroutes accessibles en moins de 5 minutes. Tout est pensé pour votre confort !
Le secteur Pharo/Catalans est réputé pour son cadre de vie agréable, où tout est à portée de main, entre mer, verdure, et dynamisme citadin.
N'attendez plus, contactez dès maintenant notre agent pour en savoir plus et visiter ce petit bijou marseillais !
Contactez Alain ROUBEAU agent Keller Williams PRADO EUROMED
au : [Coordonnées masquées] ou par email : [Coordonnées masquées]
(EI) RSAC : 401686522
Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr.
Présentation d'une pièce d'identité requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
DPE
A
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 61m² à marseille-7e
298 000 €