EXCLUSIVITÉ ! Belle maison en pierre rénovée, non mitoyenne composé de six pièces incluant cinq chambres dont une au rez-de-chaussée le tout sur une parcelle de 1629 m² qui vous offre une cour enrobée, un grand jardin joliment arboré, un tracker solaire, un appenti, une cave ainsi qu'un puit.
Située dans un environnement calme et verdoyant à NOYAL-SOUS-BAZOUGES proche de COMBOURG.
Lors de votre visite, vous découvrirez un beau séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu'une cheminée, une buanderie/arrière cuisine, un wc, une salle d'eau, une grande chambre parentale avec dressing.
A l'étage : le pallier distribue quatre chambres, une salle d'eau ainsi qu'un wc.
La propriété vous offre une cour enrobée, jardin arboré, un appenti, un puit ainsi qu'une cave de 60 m² le tout sur une parcelle de 1629 m².
Les + : l'environnement calme ainsi que le charme de la maison en pierre !
A visiter rapidement !
Prévoir des finitions
Classe énergie : D. PRIX : 343 200 € frais d'agence inclus, dont 4% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. (330 000 € Prix Hors Honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : 2766
Située dans un environnement calme et verdoyant à NOYAL-SOUS-BAZOUGES proche de COMBOURG.
Lors de votre visite, vous découvrirez un beau séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu'une cheminée, une buanderie/arrière cuisine, un wc, une salle d'eau, une grande chambre parentale avec dressing.
A l'étage : le pallier distribue quatre chambres, une salle d'eau ainsi qu'un wc.
La propriété vous offre une cour enrobée, jardin arboré, un appenti, un puit ainsi qu'une cave de 60 m² le tout sur une parcelle de 1629 m².
Les + : l'environnement calme ainsi que le charme de la maison en pierre !
A visiter rapidement !
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Classe énergie : D. PRIX : 343 200 € frais d'agence inclus, dont 4% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. (330 000 € Prix Hors Honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : 2766
Référence: 2766
Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Noyal-sous-bazouges
343 200 €