386 000 €
130 m² / 524 m²
5 pièces
Votre agence ERA Immobilier Berre l'Etang vous propose en exclusivité cette maison d'environ 130m² mitoyenne par un côté sur une parcelle de 524m² à deux pas du centre-ville.
Au rez-de-chaussée vous découvrirez un grand garage d'environ 100m² avec son espace buanderie ainsi qu'une salle d'eau.
Au premier étage, vous trouverez un lumineux et spacieux séjour avec sa cheminée, une cuisine aménagée et équipée avec son arrière cuisine, un vaste dégagement desservant 3 chambres, une salle d'eau avec double vasque et un WC séparé.
Chaque chambre ainsi que le couloir sont équipés de placards intégrés et aménagés.
A l'étage supérieur, une grande pièce d'environ 30m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement (deux chambres, suite parentale, chambre + bureau, ...).
Côté extérieur vous apprécierez la grande terrasse exposée plein sud avec son beau barbecue ainsi qu'un jardin arboré et entretenu.
Climatisations réversibles dans toutes les pièces principales.
Chaudière gaz (possibilité de la commander à distance).
Système d'alarme et de caméra.
Fenêtres PVC double vitrage.
Portail électrique.
Cheminée récente.
Rafraichissement à prévoir principalement côté nuit.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Au rez-de-chaussée vous découvrirez un grand garage d'environ 100m² avec son espace buanderie ainsi qu'une salle d'eau.
Au premier étage, vous trouverez un lumineux et spacieux séjour avec sa cheminée, une cuisine aménagée et équipée avec son arrière cuisine, un vaste dégagement desservant 3 chambres, une salle d'eau avec double vasque et un WC séparé.
Chaque chambre ainsi que le couloir sont équipés de placards intégrés et aménagés.
A l'étage supérieur, une grande pièce d'environ 30m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement (deux chambres, suite parentale, chambre + bureau, ...).
Côté extérieur vous apprécierez la grande terrasse exposée plein sud avec son beau barbecue ainsi qu'un jardin arboré et entretenu.
Climatisations réversibles dans toutes les pièces principales.
Chaudière gaz (possibilité de la commander à distance).
Système d'alarme et de caméra.
Fenêtres PVC double vitrage.
Portail électrique.
Cheminée récente.
Rafraichissement à prévoir principalement côté nuit.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Référence: 11
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 130m² à berre-l'étang
386 000 €