LA CÔTE SAINT-ANDRÉ. Bien d'investissement à saisir !
A deux pas d'Aqualib', de la médiathèque et du centre médical.
En rez-de-chaussée surélevé d'une agréable petite copropriété privée avec espaces verts, parking, ascenseur, digicode et interphone.
Nous vous proposons en toute exclusivité l'acquisition d'un appartement de type T2 récent et impeccable de 44,80 m² habitables, avec garage et parking en sus.
Le logement ouvre sur un hall d'entrée, desservant une salle de bain (avec baignoire, meuble-vasque, sèche-serviettes, VMC et coin buanderie), des toilettes indépendantes, un séjour de presque 23 m² avec cuisine équipée ouverte (comprenant évier, four, plaque de cuisson, hotte, éléments de rangement et plan de travail), ainsi qu'une chambre d'environ 12,5 m², avec placard aménagé.
Chauffage individuel électrique économe (radiateurs à fluide caloporteur). Eau chaude par cumulus. Eau froide individuelle.
Menuiseries PVC double vitrage, avec volets roulants. Très bonne performance de l'isolation.
Classe énergétique : D.
Un garage privatif de 5 x 2.5 m² est vendu avec l'appartement, de même que la jouissance privative d'une place de parking.
Le tout est loué 505 € hors charges à ce jour.
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du C.C.H.
Pour plus de renseignements ou une visite, contactez-nous à l'agence au [Coordonnées masquées]. Saint-André Immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires charge Vendeur.
A deux pas d'Aqualib', de la médiathèque et du centre médical.
En rez-de-chaussée surélevé d'une agréable petite copropriété privée avec espaces verts, parking, ascenseur, digicode et interphone.
Nous vous proposons en toute exclusivité l'acquisition d'un appartement de type T2 récent et impeccable de 44,80 m² habitables, avec garage et parking en sus.
Le logement ouvre sur un hall d'entrée, desservant une salle de bain (avec baignoire, meuble-vasque, sèche-serviettes, VMC et coin buanderie), des toilettes indépendantes, un séjour de presque 23 m² avec cuisine équipée ouverte (comprenant évier, four, plaque de cuisson, hotte, éléments de rangement et plan de travail), ainsi qu'une chambre d'environ 12,5 m², avec placard aménagé.
Chauffage individuel électrique économe (radiateurs à fluide caloporteur). Eau chaude par cumulus. Eau froide individuelle.
Menuiseries PVC double vitrage, avec volets roulants. Très bonne performance de l'isolation.
Classe énergétique : D.
Un garage privatif de 5 x 2.5 m² est vendu avec l'appartement, de même que la jouissance privative d'une place de parking.
Le tout est loué 505 € hors charges à ce jour.
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du C.C.H.
Pour plus de renseignements ou une visite, contactez-nous à l'agence au [Coordonnées masquées]. Saint-André Immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires charge Vendeur.
Référence: 3913-A001-5483430
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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