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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Aquabati Concept
à Annemasse
Hervé DELAVEAU Conseil
à Douvaine
LEMAN DEMENAGEMENTS
à Bons-En-Chablais
Appartement 46m² à ville-la-grand
— Ville-La-Grand 74100 —
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APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC BALCON
Découvrez cet appartement T2 idéalement situé à Ville-la-Grand, à proximité immédiate du Leclerc hypermarché, de la frontière suisse et de la gare. Parfait pour un cadre de vie pratique et agréable !
Description de l'appartement situé au RDC:
Lespace de vie lumineux, d'une superficie de 26 m² avec cuisine ouverte, sera parfait pour vos moments de détente et de convivialité.
Une chambre confortable de 11 m², offrant un espace paisible pour se reposer.
Spacieuse salle deau de 6 m², entièrement carrelée, équipée dun toilette suspendu GEBERIT pour un style moderne et épuré.
Atouts supplémentaires :
Profitez dun balcon de 10 m², à l'abri des regards, idéal pour vos moments de relaxation en plein air.
Vous disposerez également d'une place de parking en sous-sol sécurisé, garantissant la protection de votre véhicule.
Cet appartement est parfait pour les jeunes actifs, les couples ou même en tant quinvestissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur recherché !
Il y a quatre établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied et quatre crèches. Niveau transports en commun, on trouve six lignes de bus ainsi que la gare Annemasse juste à côté. Les autoroutes A40 et A411 sont accessibles à moins de 3 km. Il y a le Cinéma Studio de même que des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés à quelques minutes du logement. Enfin, 2 marchés animent les environs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence immobilière Keller Williams Hauts Sommets.
RSAC : 850633892
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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Description de l'appartement situé au RDC:
Lespace de vie lumineux, d'une superficie de 26 m² avec cuisine ouverte, sera parfait pour vos moments de détente et de convivialité.
Une chambre confortable de 11 m², offrant un espace paisible pour se reposer.
Spacieuse salle deau de 6 m², entièrement carrelée, équipée dun toilette suspendu GEBERIT pour un style moderne et épuré.
Atouts supplémentaires :
Profitez dun balcon de 10 m², à l'abri des regards, idéal pour vos moments de relaxation en plein air.
Vous disposerez également d'une place de parking en sous-sol sécurisé, garantissant la protection de votre véhicule.
Cet appartement est parfait pour les jeunes actifs, les couples ou même en tant quinvestissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur recherché !
Il y a quatre établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied et quatre crèches. Niveau transports en commun, on trouve six lignes de bus ainsi que la gare Annemasse juste à côté. Les autoroutes A40 et A411 sont accessibles à moins de 3 km. Il y a le Cinéma Studio de même que des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés à quelques minutes du logement. Enfin, 2 marchés animent les environs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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RSAC : 850633892
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Référence: KWHS1810
Bien en copropriété. Nombre de lots : 143. Charges de copropriété : 1000 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 46m² à ville-la-grand
205 000 €