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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Belle villa individuelle de plain pied avec vue mer
— Les Pennes-Mirabeau 13170 —
Nos partenaires locaux
Sur les hauteurs des Pennes Mirabeau, venez découvrir, au sein de l'Agence 3C, cette maison de 124m2 implantée sur un terrain aménagé de 1400m2. Vous y trouverez tout le confort de la maison familiale aux superficies généreuses et aux prestations soignées. Ce plain-pied exposé plein SUD est baigné de lumière du matin jusqu'au coucher de soleil que vous observerez depuis une grande terrasse d'environ 120m2. Une pergola bioclimatique, une piscine chauffée attenante à une cuisine d'été viennent parachever cet exterieur qui demande qu'à être utilisé.
Ce bien se compose d'un hall d'entrée avec rangement permettant d'accéder à une grande pièce à vivre. Depuis le séjour, un accès direct sur la terrasse offrant un point de vue qui vous laissera apprécier les vallons de coline avec comme horizon la mer et les îles du Frioul. Par un couloir, vous accéderez à une suite parentale avec dressing et salle d'eau indépendante. Par ce même dégagement, vous trouverez une salle de bain et 3 chambres.
Pour les jours d'hiver, un chauffage au sol, l'été un gainable pour réguler la température.
Sous la maison, un grand garage pour entreposer, dans lequel une petite salle de danse a été aménagée.
En exterieur, pour votre confort, un enrobé ainsi qu'un portail automatisé. Pour votre sécurité, des caméras et une alarme à détection de mouvement.
Ce bien se compose d'un hall d'entrée avec rangement permettant d'accéder à une grande pièce à vivre. Depuis le séjour, un accès direct sur la terrasse offrant un point de vue qui vous laissera apprécier les vallons de coline avec comme horizon la mer et les îles du Frioul. Par un couloir, vous accéderez à une suite parentale avec dressing et salle d'eau indépendante. Par ce même dégagement, vous trouverez une salle de bain et 3 chambres.
Pour les jours d'hiver, un chauffage au sol, l'été un gainable pour réguler la température.
Sous la maison, un grand garage pour entreposer, dans lequel une petite salle de danse a été aménagée.
En exterieur, pour votre confort, un enrobé ainsi qu'un portail automatisé. Pour votre sécurité, des caméras et une alarme à détection de mouvement.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Belle villa individuelle de plain pied avec vue mer
738 000 €