Située dans un quartier très prisé de Salies-De-Béarn, cette maison de plain-pied des années 1970, implantée sur un terrain de 1 125 M2, vous séduira par son environnement calme et verdoyant, idéal pour ceux en quête de tranquillité.
Cette maison se compose de 3 chambres avec placards intégrés, d'un bureau, d'une entrée également dotée de rangements, ainsi que d'une cuisine, d'un séjour/salle à manger avec cheminée insert et d'une véranda qui apporte une belle luminosité.
Bien qu'elle est conservée le charme de son époque, des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment pour l'assainissement, l'isolation et le chauffage. Cela vous permettra de moderniser et de personnaliser cette habitation selon vos envies.
Ne manquez surtout pas cette opportunité unique ! Contactez moi dès aujourd'hui pour planifier une visite. Cette maison ne restera pas longtemps sur le marché !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°479 771 545 - Greffe de PAU) Patricia DE ALMEÏDA Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.875012
Cette maison se compose de 3 chambres avec placards intégrés, d'un bureau, d'une entrée également dotée de rangements, ainsi que d'une cuisine, d'un séjour/salle à manger avec cheminée insert et d'une véranda qui apporte une belle luminosité.
Bien qu'elle est conservée le charme de son époque, des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment pour l'assainissement, l'isolation et le chauffage. Cela vous permettra de moderniser et de personnaliser cette habitation selon vos envies.
Ne manquez surtout pas cette opportunité unique ! Contactez moi dès aujourd'hui pour planifier une visite. Cette maison ne restera pas longtemps sur le marché !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°479 771 545 - Greffe de PAU) Patricia DE ALMEÏDA Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.875012
Référence: 340932105692
DPE
A
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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