Immobilier Vente Maison Vire 144 m² - Annonce Immobilière 20369727

164 900 €

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	1 606 €	27 823 €
15 ans	1 164 €	44 677 €
20 ans	946 €	62 192 €
25 ans	824 €	82 228 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

144 m² / 1 500 m²

5 pièces

Bsk Immobilier

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Belle construction traditionnelle sur sous-sol
Rdc : entrée (avec placard), cuisine aménagée de 15 m2, séjour lumineux de 30 m2 (cheminée), deux chambres, salle de bains, W.C.
Etage : deux pièces de 40 et 20 m2 (escalier, plancher, isolation et fenêtres installés). Il vous restera selon vos besoins à distribuer cet étage (à minima potentiel : 3 chambres, salle de bains et W.C).
Sous-sol complet : buanderie, rangement, garage 3 véhicules.
Terrasse donnant sur jardin arboré.
Agréable terrain d'environ 1500 m2 exposé plein Sud (à délimiter).
Possibilité d'acquérir 2000 m2 en plus (constructible avec dépendance pierres).
Tout à l'égout. Ardoises naturelles en parfait état. Charpente traditionnelle.
Puits en pierres.
Rafraîchissement à prévoir

Cette annonce référence 227119 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Fabien GUEZET (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 83827330800018.

Prix du bien : 164 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/04/2023
Score DPE : 310 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 227119
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 21/04/2023

Coûts annuels estimés : 1 370 € - 1 910 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Rapport qualite de construction / prix d'acquisition / situation geographique exceptionnel

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164 900 €