Appartement 2 pièces de 48 m2 en vente à Thonon-les-Bains - Idéal pour primo accédant, investisseurs
L'Agence EFFICITY vous propose à la vente cet appartement de 2 pièces de 48 m² situé à Thonon-les-Bains.
Ce bien est aménagé de la manière suivante:
- Un séjour spacieux donnant accès à la terrasse,
- Une chambre confortable,
- Une cuisine équipée,
- Deux salles d'eau avec WC
Atouts:
- Une terrasse pour profiter des beaux jours qui donne sur un petit jardin exposé nord,
- Deux places de parking pour stationner en toute tranquillité (dont une en stationnement intérieur),
- Une cave pour plus d'espace de rangement,
- Un appartement lumineux et calme,
- Prestations de qualité avec des volets électriques.
Parce que la localisation ça compte aussi:
- Arrêts de bus à moins de 300m : Georges Andrier, Jeanne d' Arc, Place Du Marche,
- Gare de Thonon-les-Bains à 450m,
- Ecoles à moins de 500m : Upper School Du Leman, école préparatoire Jeanne D'arc, école primaire Des Arts,
- Parcs à moins de 500m : Le Carrousel de Thonon, Square Marguerite Pelzer, Place du 11 Novembre.
Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière: 876€
- Charges de copropriété : 108€/an
- DPE : D
- Mode de chauffage : individuel à électricité
- Distribution eau : par chauffe-eau électrique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (***)
Charges prévisionnelles annuelles : 1296 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Allma Grivel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon les bains sous le n°847883782.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
L'Agence EFFICITY vous propose à la vente cet appartement de 2 pièces de 48 m² situé à Thonon-les-Bains.
Ce bien est aménagé de la manière suivante:
- Un séjour spacieux donnant accès à la terrasse,
- Une chambre confortable,
- Une cuisine équipée,
- Deux salles d'eau avec WC
Atouts:
- Une terrasse pour profiter des beaux jours qui donne sur un petit jardin exposé nord,
- Deux places de parking pour stationner en toute tranquillité (dont une en stationnement intérieur),
- Une cave pour plus d'espace de rangement,
- Un appartement lumineux et calme,
- Prestations de qualité avec des volets électriques.
Parce que la localisation ça compte aussi:
- Arrêts de bus à moins de 300m : Georges Andrier, Jeanne d' Arc, Place Du Marche,
- Gare de Thonon-les-Bains à 450m,
- Ecoles à moins de 500m : Upper School Du Leman, école préparatoire Jeanne D'arc, école primaire Des Arts,
- Parcs à moins de 500m : Le Carrousel de Thonon, Square Marguerite Pelzer, Place du 11 Novembre.
Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière: 876€
- Charges de copropriété : 108€/an
- DPE : D
- Mode de chauffage : individuel à électricité
- Distribution eau : par chauffe-eau électrique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (***)
Charges prévisionnelles annuelles : 1296 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Allma Grivel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon les bains sous le n°847883782.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence: 165732
Bien en copropriété. Nombre de lots : 40. Charges de copropriété : 108 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Appartement
219 000 €