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Appartement t2 traversant de 56 m2 à sébastopol
— Marseille-4e 13004 —
Nos partenaires locaux
Dans le quartier recherché de Sébastopol, découvrez cet appartement T2 traversant de 56 m2 (loi Carrez) situé au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble des années 30 bien entretenu.
Caractéristiques du Bien :
Surface : 56 m2 (loi Carrez)
Étage : 4ème avec ascenseur
Année de construction : 1930
Disposition :
Grand hall d'entrée
Pièce de séjour ouvrant sur un balconnet côté rue
Cuisine donnant sur une terrasse de 9 m2 à l'arrière du bâtiment
Chambre avec accès à la terrasse
Salle de bains
WC séparé
Une cave complète ce bien
État : Travaux de rénovation à prévoir. Devis de rénovation sur demande.
Performances Énergétiques :
DPE : Classe C (139 kWh/m2/an)
GES : Classe C (29 kg CO₂/m2/an)
Prix :
Prix de vente : 198 000 € FAI (frais d'agence inclus)
Honoraires : 11 880 € à la charge du vendeur
Caractéristiques du Bien :
Surface : 56 m2 (loi Carrez)
Étage : 4ème avec ascenseur
Année de construction : 1930
Disposition :
Grand hall d'entrée
Pièce de séjour ouvrant sur un balconnet côté rue
Cuisine donnant sur une terrasse de 9 m2 à l'arrière du bâtiment
Chambre avec accès à la terrasse
Salle de bains
WC séparé
Une cave complète ce bien
État : Travaux de rénovation à prévoir. Devis de rénovation sur demande.
Performances Énergétiques :
DPE : Classe C (139 kWh/m2/an)
GES : Classe C (29 kg CO₂/m2/an)
Prix :
Prix de vente : 198 000 € FAI (frais d'agence inclus)
Honoraires : 11 880 € à la charge du vendeur
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 1375 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement t2 traversant de 56 m2 à sébastopol
198 000 €