Coup de cœur assuré pour cette maison rénovée !
A 16 km d’Auxerre, dans un agréable village avec école, sur une parcelle de 512 m², cette maison ossature bois rénovée de Type 4 vous réserve quelques belles surprises…
En passant son seuil vous découvrirez une entrée puis une cuisine, un agréable double séjour lumineux donnant accès à une grande terrasse avec une vue dégagée sur la campagne, un WC, une chambre et des rangements.
A l’étage, le palier dessert deux autres chambres présentant de beaux volumes, une belle salle d’eau neuve et un WC.
Un spacieux garage est également présent, vous pourrez y stationner votre véhicule et faire un coin atelier ou stocker facilement votre matériel de jardinage.
L’isolation thermique par l’extérieur (ITE), les radiateurs électriques, la VMC, le ballon d’eau chaude, les menuiseries extérieures et les volets roulants solaires sont neufs.
CLASSE ENERGIE : C pour 169 kWhEP/m².an et CLASSE CLIMAT : A pour 5 kg éqco2/m².an
Montant des dépenses théoriques annuelles de l’ensemble des usages énergétiques entre 990€ et 1390€ (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente = 169 900 € / Frais de notaire réduits ! (= 3020 €)
Pas de frais d'agence, vente directe avec le propriétaire
Renseignements et contact pour RDV de visite auprès du Service Ventes au O3.86.18.O9.5O.
Les offres d’achat devront être transmises par courrier (Domanys, 9 rue de Douaumont 89000 Auxerre) ou par mail à l’adresse suivante : devenirproprietaire @ domanys . fr
Photos meublées = suggestion de présentation, générées par IA
A 16 km d’Auxerre, dans un agréable village avec école, sur une parcelle de 512 m², cette maison ossature bois rénovée de Type 4 vous réserve quelques belles surprises…
En passant son seuil vous découvrirez une entrée puis une cuisine, un agréable double séjour lumineux donnant accès à une grande terrasse avec une vue dégagée sur la campagne, un WC, une chambre et des rangements.
A l’étage, le palier dessert deux autres chambres présentant de beaux volumes, une belle salle d’eau neuve et un WC.
Un spacieux garage est également présent, vous pourrez y stationner votre véhicule et faire un coin atelier ou stocker facilement votre matériel de jardinage.
L’isolation thermique par l’extérieur (ITE), les radiateurs électriques, la VMC, le ballon d’eau chaude, les menuiseries extérieures et les volets roulants solaires sont neufs.
CLASSE ENERGIE : C pour 169 kWhEP/m².an et CLASSE CLIMAT : A pour 5 kg éqco2/m².an
Montant des dépenses théoriques annuelles de l’ensemble des usages énergétiques entre 990€ et 1390€ (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente = 169 900 € / Frais de notaire réduits ! (= 3020 €)
Pas de frais d'agence, vente directe avec le propriétaire
Renseignements et contact pour RDV de visite auprès du Service Ventes au O3.86.18.O9.5O.
Les offres d’achat devront être transmises par courrier (Domanys, 9 rue de Douaumont 89000 Auxerre) ou par mail à l’adresse suivante : devenirproprietaire @ domanys . fr
Photos meublées = suggestion de présentation, générées par IA
Référence: 02809-00001-00001-00001
Bien en copropriété.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Belle maison rénovée t4 à beaumont - frais de notaire réduits
169 900 €