Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Sur la route de gemenos
— Aubagne 13400 —
Nos partenaires locaux
Votre expert rénovation
vente, installation de salles de bain | rénovation immobilière | meubles de cuisines, de salles de bain
07 72 00 18 56 ou cliquez-ici
Votre assureur
Mme Monin - Assurance Emprunteur - Assurance Habitation - Placement - Orias 23-000-304
04 42 84 42 52 ou cliquez-ici
Votre menuisier local
Besoin en fenêtres Alu, PVC et bois, portails, volets roulants et stores ? Contactez Mr Borla !
06 23 26 64 55 ou cliquez-ici
Le Café de l'immo vous invite à venir découvrir cette charmante maison de plein pied sur une parcelle de 1140m2. Située à quelques minutes de Gemenos et de la zone commerciale des Paluds, la maison offre un cadre de vie paisible, ensoleillé et au calme.
D'une superficie de 132m2 la maison est composée de 3 grandes chambres donnant chacune sur le jardin, une cuisine moderne, une salle de bain et un wc séparé.
Atout important de la maison, la création d'une belle extension en bois ajoutant du caractère et de la modernité vous permettra de bénéficier d' un lieu de vie de 45m2, idéal pour les repas entre amis ou en famille.
Côté jardin, vous profiterez d'un bel espace verdoyant faisant le tour de la maison. Jeux, potager et farniente deviendront votre priorité.
De plus, la maison dispose d'un garage de plus de 30m2.
Vous êtes à la recherche d'une maison au calme avec un bel espace extérieur ( piscinable ) et à proximité de toutes commodités ( commerces, écoles, axes autoroutiers...) ? Alors une visite s'impose, n'attendez plus pour venir la découvrir !
Taxe foncière: 2 700 €
Cette annonce vous est proposée par Martinez Olivier - - NoRSAC: 517 784 658, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE
D'une superficie de 132m2 la maison est composée de 3 grandes chambres donnant chacune sur le jardin, une cuisine moderne, une salle de bain et un wc séparé.
Atout important de la maison, la création d'une belle extension en bois ajoutant du caractère et de la modernité vous permettra de bénéficier d' un lieu de vie de 45m2, idéal pour les repas entre amis ou en famille.
Côté jardin, vous profiterez d'un bel espace verdoyant faisant le tour de la maison. Jeux, potager et farniente deviendront votre priorité.
De plus, la maison dispose d'un garage de plus de 30m2.
Vous êtes à la recherche d'une maison au calme avec un bel espace extérieur ( piscinable ) et à proximité de toutes commodités ( commerces, écoles, axes autoroutiers...) ? Alors une visite s'impose, n'attendez plus pour venir la découvrir !
Taxe foncière: 2 700 €
Cette annonce vous est proposée par Martinez Olivier - - NoRSAC: 517 784 658, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Sur la route de gemenos
499 000 €