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Maison buzenval - 5 chambres et sous-sol total
— Rueil-Malmaison 92500 —
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L'Agence de l'Empereur vous présente cette maison traditionnelle de 137 m2 sur 2 niveaux, 5 chambres dont une en rez-de-chaussée, plus un sous-sol total, construite sur une jolie parcelle de 344 m2 orientée Sud.
Au rez-de-chaussée 72 m2, dont un salon de 40 m2 avec un conduit de cheminée en réserve, la cuisine de 11 m2, une salle d’eau et commodités, une chambre de 8,60 m2.
Au premier étage, 4 chambres de 11 à 13 m2, une salle d’eau et une salle de bains. Au sous-sol total, un garage pour deux voitures en enfilade, un cellier, une cave et la chaufferie. A ce niveau on dispose aussi d'une pièce de rangement et d'une sortie piétonne sur le jardin. Le quartier Buzenval est apprécié pour son maillage de bus et sa carte scolaire publique Pasteur/Jules Verne/Richelieu, et les accès en quelques minutes aux privés Passy, Daniélou, Montessori et Péguy. Le centre commercial Iéna, et le marché de quartier, se trouvent à proximité.
On aime l’Orientation Sud du jardin propice aux jeux des enfants, l’excellent entretien de la propriété, facile à mettre au goût du jour. A noter aussi que la cloison porteuse entre la cuisine et le séjour peut être supprimée grâce à la pose d'un ipn, ce qui agrandirait encore le salon et le rendrait traversant.
En complément de la chaudière, une pompe à chaleur déssert le salon et 2 chambres. Le bien est équipé de double vitrage et les volets sont électriques, sauf dans le salon. Tableau électrique aux normes, maison raccordée au gaz de ville.
Visite en vidéo 4K : https://www.youtube.com/embed/DQSIKRPOQwg?si=mtMl8c398PcSoNO9
Au rez-de-chaussée 72 m2, dont un salon de 40 m2 avec un conduit de cheminée en réserve, la cuisine de 11 m2, une salle d’eau et commodités, une chambre de 8,60 m2.
Au premier étage, 4 chambres de 11 à 13 m2, une salle d’eau et une salle de bains. Au sous-sol total, un garage pour deux voitures en enfilade, un cellier, une cave et la chaufferie. A ce niveau on dispose aussi d'une pièce de rangement et d'une sortie piétonne sur le jardin. Le quartier Buzenval est apprécié pour son maillage de bus et sa carte scolaire publique Pasteur/Jules Verne/Richelieu, et les accès en quelques minutes aux privés Passy, Daniélou, Montessori et Péguy. Le centre commercial Iéna, et le marché de quartier, se trouvent à proximité.
On aime l’Orientation Sud du jardin propice aux jeux des enfants, l’excellent entretien de la propriété, facile à mettre au goût du jour. A noter aussi que la cloison porteuse entre la cuisine et le séjour peut être supprimée grâce à la pose d'un ipn, ce qui agrandirait encore le salon et le rendrait traversant.
En complément de la chaudière, une pompe à chaleur déssert le salon et 2 chambres. Le bien est équipé de double vitrage et les volets sont électriques, sauf dans le salon. Tableau électrique aux normes, maison raccordée au gaz de ville.
Visite en vidéo 4K : https://www.youtube.com/embed/DQSIKRPOQwg?si=mtMl8c398PcSoNO9
DPE
A
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison buzenval - 5 chambres et sous-sol total
930 000 €