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Place Jean Jaurès, face à la mairie de Saint-Denis, découvrez cet appartement T4 de 91,5 m² au 4ème étage d'un immeuble de bon standing avec ascenseur. Parfaitement entretenu, il offre une entrée accueillante, une cuisine fonctionnelle, un double séjour lumineux, deux chambres confortables, une salle de bain, des WC séparés et de nombreux rangements.
Situé au cœur de Saint-Denis, profitez de toutes les commodités à proximité. Le métro 13 St-Denis Basilique est à seulement 100 mètres, offrant un accès facile et rapide à Paris. Pour votre confort, l'eau, le chauffage et le gaz de cuisson sont inclus dans les charges de copropriété. Une petite cave et un local collectif pour vélos/poussettes sont également à votre disposition.
La place Jean Jaurès est en cours de rénovation, avec une fin des travaux prévue pour cet automne, promettant un cadre encore plus agréable. Cet appartement est idéal pour ceux qui cherchent à allier confort, praticité et vie citadine. Ne manquez pas cette opportunité unique en plein centre-ville !
**Contactez-nous dès maintenant pour une visite !** Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 12 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,080 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 940€ ~ 1320€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Vincent PERROT - Agent commercial - EI - RSAC Bobigny 535 193 197
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Référence: 84552929
Bien en copropriété. Nombre de lots : 12. Charges de copropriété : 28 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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