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Loriol sur drome - tenement immobilier
— Loriol-Sur-Drome 26270 —
Nos partenaires locaux
Découvrez cette propriété d'investissement exceptionnelle à Loriol-sur-Drôme, située à proximité des écoles, collège, commerces et transports en commun (bus et train).
Ce tènement comprend un immeuble décomposé de 3 appartements T4 (1 loué et 2 libres à rénover) une maison décomposée de 2 appartements T3 loués, une maisonnette à réhabiliter entièrement.
Le tout sur une parcelle d'environ 1 500 m² avec jardin, 3 caves, dépendances et garages.
La somme des 3 loyers annuels est de 24 700€ avec une possibilité de revenus supplémentaires en rénovant les 2 appartements T4 de 16 800€, soit une rentabilité brut de 9%.
Le tout pour un prix de 439 000 €.
Ne manquez pas cette opportunité unique avec un fort potentiel.
Contactez-nous pour plus d'informations.
Référence agence : 15341
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Le tout sur une parcelle d'environ 1 500 m² avec jardin, 3 caves, dépendances et garages.
La somme des 3 loyers annuels est de 24 700€ avec une possibilité de revenus supplémentaires en rénovant les 2 appartements T4 de 16 800€, soit une rentabilité brut de 9%.
Le tout pour un prix de 439 000 €.
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Référence agence : 15341
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Loriol sur drome - tenement immobilier
439 000 €