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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison individuelle 207m2 sur terrain de 2053m2 à saint-germain
— Saint-Germain 70200 —
Nos partenaires locaux
Théo et Olivier vos conseillers CARITEY IMMOBILIER à LURE, sont heureux de vous présenter à la vente cette maison individuelle de 207m2 sur un terrain de 2053m2 à SAINT-GERMAIN, village avec toutes les commodités.
Construite en 1950, cette maison entièrement rénovée récemment est composée d'une entrée, une belle pièce de vie, une cuisine avec accès à la terrasse, un salon avec un poêle à granulés, un WC avec point d'eau.
A l'étage, mezzanine, trois chambres spacieuses, un dressing, une salle d'eau avec WC. Radiateurs électriques à l'étage. Grenier.
En prolongement du rez-de-chaussée, la maison est desservie par un second logement, pouvant servir pour un adolescent, un AIRBNB, ou une personne âgé. Le logement est composé d'une pièce de vie avec chambre, une salle d'eau avec WC, un atelier. Le tout chauffé par un poêle à granulés.
En annexe, un garage double. Beau terrain, possibilité d'installer une piscine.
La toiture est neuve (1 an) ainsi que la charpente. La bardage composite avec polystyrène permet une isolation extérieure optimale. Fenêtres PVC DV avec volets électriques. Aucune anomalie sur l'électricité.
La taxe foncière est de 1200 euros. Fibre installée.
Visite virtuelle disponible sur notre site internet !
Vos conseillers sont à votre disposition. Contactez nous au [Coordonnées masquées]
Construite en 1950, cette maison entièrement rénovée récemment est composée d'une entrée, une belle pièce de vie, une cuisine avec accès à la terrasse, un salon avec un poêle à granulés, un WC avec point d'eau.
A l'étage, mezzanine, trois chambres spacieuses, un dressing, une salle d'eau avec WC. Radiateurs électriques à l'étage. Grenier.
En prolongement du rez-de-chaussée, la maison est desservie par un second logement, pouvant servir pour un adolescent, un AIRBNB, ou une personne âgé. Le logement est composé d'une pièce de vie avec chambre, une salle d'eau avec WC, un atelier. Le tout chauffé par un poêle à granulés.
En annexe, un garage double. Beau terrain, possibilité d'installer une piscine.
La toiture est neuve (1 an) ainsi que la charpente. La bardage composite avec polystyrène permet une isolation extérieure optimale. Fenêtres PVC DV avec volets électriques. Aucune anomalie sur l'électricité.
La taxe foncière est de 1200 euros. Fibre installée.
Visite virtuelle disponible sur notre site internet !
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DPE
A
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison individuelle 207m2 sur terrain de 2053m2 à saint-germain
249 500 €