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à Mimizan
Gujan centre, contemporaine t5 aux prestations soignées.
— Gujan-Mestras 33470 —
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Dans le centre ville de Gujan, cette maison contemporaine T5 de 133m2 habitables offre une situation agréable et pratique de par sa proximité avec toutes les commodités (tous commerces à 500 mètres et gare à 1,3 Km), son accès immédiat aux pistes cyclables, la proximité des ports et du sentier du littoral pour de belles ballades au bord du Bassin... Construite en 2019 avec des prestations soignées, la maison est comme neuve. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec wc dessert une vaste et conviviale pièce principale de 53m2, largement ouverte sur l'extérieur, une suite parentale complète, un cellier-buanderie, une pièce (dont l'usage sera suivant vos besoins un bureau, un atelier, une chambre d'appoint...), et un garage attenant et communiquant. A l'étage : un pallier dessert deux chambres avec placard, une salle d'eau et un wc. A l'extérieur, un terrain facile d'entretien avec une superbe terrasse intime et paysagée, un jacuzzi et une dépendance. Venez découvrir cette maison de qualité, bien agencée et lumineuse, offrant confort et économie d'énergie (pompe à chaleur gainée réversible, cumulus thermodynamique) ! Honoraires inclus de 4% à charge acquéreur. Classe énergie : A.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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