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À vendre - t3 hyper centre de 55 m2 avec balcon sud
— Arcachon 33120 —
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Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement vous place à proximité de l'avenue Gambetta, à seulement 5 minutes à pied de la gare, du marché et de la plage. L'emplacement idéal pour profiter pleinement de la ville !
Ce magnifique T3 a été entièrement refait à neuf : électricité, plomberie, isolation, huisseries, et cuisine aménagée neuve. Il ne vous reste plus qu'à poser vos meubles et ajouter votre touche déco ! Vous profiterez également d'un balcon orienté sud au calme, parfait pour vos moments de détente.
L’appartement est complété par un cellier et un parking sécurisé. De plus, nous proposons un T2 adjacent qui peut être réuni à celui-ci par une simple ouverture, offrant une surface totale de 88 m2 (surface en sus du prix du T3).
Pour une visite, contactez Jacques Chabalier au [Coordonnées masquées] Agence Pinasse Immobilier.
Ce magnifique T3 a été entièrement refait à neuf : électricité, plomberie, isolation, huisseries, et cuisine aménagée neuve. Il ne vous reste plus qu'à poser vos meubles et ajouter votre touche déco ! Vous profiterez également d'un balcon orienté sud au calme, parfait pour vos moments de détente.
L’appartement est complété par un cellier et un parking sécurisé. De plus, nous proposons un T2 adjacent qui peut être réuni à celui-ci par une simple ouverture, offrant une surface totale de 88 m2 (surface en sus du prix du T3).
Pour une visite, contactez Jacques Chabalier au [Coordonnées masquées] Agence Pinasse Immobilier.
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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À vendre - t3 hyper centre de 55 m2 avec balcon sud
593 000 €