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La crau - maison t4 108m2 - terrain avec piscine 1315m2
— La Crau 83260 —
Nos partenaires locaux
Exclusivité LA CRAU, secteur convoité de Maraval, dans un cadre verdoyant, découvrez cette charmante villa T4 édifiée de plain pied, sur un terrain plat et cloturé de 1315m2. D'une surface habitable de 108m2, elle se compose d'un hall d'entrée desservant au Sud, un salon/salle à manger d'une surface de 40m2, ouvrant sur une grande terrasse couverte de plus de 35m2, prolongée par le jardin, une cuisine séparée, dégagement desservant deux belles chambres avec placards, une salle d'eau, un wc séparé. Magnifique jardin verdoyant, s'étendant sur plus de 1300m2, avec pelouses, ornées d'arbres majestueux, accueillant un bel espace piscine cloturé, à l'abri des regards, idéal pour des moments de détente. L'ensemble est complété par une cuisine d'été, annexes et cave. Les plus: Forage alimentant l'ensemble du terrain + possibilité de surélévation (dalles béton en combles). Aire de stationnements pour plusieurs véhicules. Vous serez véritablement séduits par le cadre nature et harmonieux de cette propriété.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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