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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 163m² à herbsheim
— Herbsheim 67230 —
Nos partenaires locaux
EXCLUSIVITE BH Immobilier - Agence Denis François !
A Herbsheim, à proximité des écoles, charmante maison accolée de 1945 de 163 m² pouvant être configurée en 2 appartements (actuellement 2 cuisines et 2 salles d'eau) disposant au rez-de-chaussée d'une double entrée, séjour de 27 m², cuisine, remise et une salle d'eau avec wc. A l'étage, vous profiterez d'un dégagement, d'une cuisine aménagée avec sa véranda, salle d'eau, séjour et 2 chambres. (possibilité de transformation en 3 chambres à l'étage). Combles accessibles via un escalier. Sous-sol complet avec cave, remise et chaufferie. Chauffage central au fioul. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Cour fermée de 150 m².
DPE réalisé le 16/01/2024 : noté F pour une consommation énergétique primaire de 286 kWh/m²/an et GES :F
Prix: 155 000. (Honoraires charge vendeur)
Pour plus de renseignements, contactez Dominique Breau D.B au [Coordonnées masquées] ou l'Agence BH Immobilier Sélestat au [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
SARL BFH IMMOBILIER - 67, Route de Strasbourg 67600 SELESTAT - Membre de la FNAIM Email : [Coordonnées masquées] Site web : www.bh-immobilier.com Tél. : [Coordonnées masquées] - RCS COLMAR n° B 920 774 486 - SARL au capital social de 4000 - Code APE 6831Z - SIREN : 920 774 486 - N° TVA FR53920774486 Garantie financière transaction 120 000 Galian 89 rue la Boetie 75008 PARIS Responsabilité civile professionnelle N° 120 137 405 souscrite auprès de MMA ENTREPRISE, 14 Bld Marie et Alexandre Oyon 72030 LE MANS CEDEX 9
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3562.00 et 4818.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
A Herbsheim, à proximité des écoles, charmante maison accolée de 1945 de 163 m² pouvant être configurée en 2 appartements (actuellement 2 cuisines et 2 salles d'eau) disposant au rez-de-chaussée d'une double entrée, séjour de 27 m², cuisine, remise et une salle d'eau avec wc. A l'étage, vous profiterez d'un dégagement, d'une cuisine aménagée avec sa véranda, salle d'eau, séjour et 2 chambres. (possibilité de transformation en 3 chambres à l'étage). Combles accessibles via un escalier. Sous-sol complet avec cave, remise et chaufferie. Chauffage central au fioul. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Cour fermée de 150 m².
DPE réalisé le 16/01/2024 : noté F pour une consommation énergétique primaire de 286 kWh/m²/an et GES :F
Prix: 155 000. (Honoraires charge vendeur)
Pour plus de renseignements, contactez Dominique Breau D.B au [Coordonnées masquées] ou l'Agence BH Immobilier Sélestat au [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
SARL BFH IMMOBILIER - 67, Route de Strasbourg 67600 SELESTAT - Membre de la FNAIM Email : [Coordonnées masquées] Site web : www.bh-immobilier.com Tél. : [Coordonnées masquées] - RCS COLMAR n° B 920 774 486 - SARL au capital social de 4000 - Code APE 6831Z - SIREN : 920 774 486 - N° TVA FR53920774486 Garantie financière transaction 120 000 Galian 89 rue la Boetie 75008 PARIS Responsabilité civile professionnelle N° 120 137 405 souscrite auprès de MMA ENTREPRISE, 14 Bld Marie et Alexandre Oyon 72030 LE MANS CEDEX 9
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3562.00 et 4818.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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