Musso Immobilier vous propose à la vente cette maison neuve de 2022 en duplex de 125 m² située à Simiane, offrant un cadre de vie exceptionnel entre modernité et sérénité.
Avec son extérieur de 50 m² exposé Est, Sud et Ouest, profitez dune luminosité optimale tout au long de la journée avec une possibilité d'installer une petite piscine ou bien un jacuzzi.
Au rez-de-chaussée, une pièce de vie spacieuse et lumineuse souvre sur une cuisine entièrement équipée, avec un accès direct à lextérieur, une buanderie et des WC séparés.
À létage, trois chambres spacieuses, une salle deau moderne et des WC séparés assurent confort et praticité. Cette maison répond aux normes RT 2012 avec une climatisation réversible dans chaque pièce, double vitrage aluminium, chauffe-eau thermodynamique et volets roulants électriques pour un confort optimal.
Deux places de parking et une cave viennent compléter ce bien.
Situé dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Avec son extérieur de 50 m² exposé Est, Sud et Ouest, profitez dune luminosité optimale tout au long de la journée avec une possibilité d'installer une petite piscine ou bien un jacuzzi.
Au rez-de-chaussée, une pièce de vie spacieuse et lumineuse souvre sur une cuisine entièrement équipée, avec un accès direct à lextérieur, une buanderie et des WC séparés.
À létage, trois chambres spacieuses, une salle deau moderne et des WC séparés assurent confort et praticité. Cette maison répond aux normes RT 2012 avec une climatisation réversible dans chaque pièce, double vitrage aluminium, chauffe-eau thermodynamique et volets roulants électriques pour un confort optimal.
Deux places de parking et une cave viennent compléter ce bien.
Situé dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence: 29
Honoraires d'agence de 4.96% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 125m² à simiane-collongue
529 000 €