Maison 143m² à villandry

À vendre : Maison à Villandry, proche du Château

Située sur la commune de Villandry à 500 m du château, du bourg, à proximité de l'école et des commerces à pied, A vendre maison de 1961 de 144 m2 :
Rdc :
Spacieux séjour lumineux de 40 m2, cuisine neuve de janvier 2024 aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau, un WC.
Étage :
Mezzanine desservant 3 chambres dont une de 20 M2 avec accès indépendant, une salle de bain avec baignoire, un WC.
Chauffage :
Chaudière gaz à condensation de mars 2023, possibilité installation de poêle à bois.
Terrain :
2860 m2 totalement clos sans vis à vis, un terrain de pétanque, une piscine hors sol, un puits.
Annexes :
Une véranda chauffée de 28 M2
Un ancien séchoir à tabac peut être loué en location de tourisme ou location classique (études locatives effectuées et génère des revenus actuellement), il s'agit d'un type 2 de 41,80m2.

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Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260.00 et 1750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.