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Appartement 43m² à agde
— Agde 34300 —
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Découvrez votre nouveau chez-vous à Agde !
Niché dans un cadre idyllique, cet appartement T3 de 43 m² vous offre un havre de paix et de confort. Construit en 1985 et entièrement rénové en 2021, il allie charme de l'ancien et modernité. Situé au 2ème étage, il bénéficie d'une exposition sud-ouest, offrant ainsi une lumière naturelle abondante tout au long de la journée.
L'appartement se compose d'un séjour spacieux de 23 m², parfait pour recevoir vos proches, deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant. La cuisine, aménagée avec goût, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Les ouvertures en PVC et les portes en double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale.
Vous pourrez profiter d'une terrasse privative avec une vue imprenable sur le jardin et la piscine, idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis. Le standing de l'appartement et l'excellent état des parties communes vous assurent un cadre de vie agréable et serein.
Agde, ville dynamique et accueillante, offre un large éventail de commodités à proximité. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une épicerie et un hôpital. En 10 minutes à pied, vous accéderez à une école maternelle et élémentaire. Pour les amateurs de gastronomie, 49 restaurants se trouvent à 15 minutes à pied. De plus, plusieurs collèges sont accessibles en 5 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement alliant charme et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 144 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 843.00 et 1141.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Golfe de Saint Pierre Immobilier : Séverine Bailleul
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 441643053
RCP 127 100 479
Niché dans un cadre idyllique, cet appartement T3 de 43 m² vous offre un havre de paix et de confort. Construit en 1985 et entièrement rénové en 2021, il allie charme de l'ancien et modernité. Situé au 2ème étage, il bénéficie d'une exposition sud-ouest, offrant ainsi une lumière naturelle abondante tout au long de la journée.
L'appartement se compose d'un séjour spacieux de 23 m², parfait pour recevoir vos proches, deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant. La cuisine, aménagée avec goût, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Les ouvertures en PVC et les portes en double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale.
Vous pourrez profiter d'une terrasse privative avec une vue imprenable sur le jardin et la piscine, idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis. Le standing de l'appartement et l'excellent état des parties communes vous assurent un cadre de vie agréable et serein.
Agde, ville dynamique et accueillante, offre un large éventail de commodités à proximité. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une épicerie et un hôpital. En 10 minutes à pied, vous accéderez à une école maternelle et élémentaire. Pour les amateurs de gastronomie, 49 restaurants se trouvent à 15 minutes à pied. De plus, plusieurs collèges sont accessibles en 5 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement alliant charme et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 144 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 843.00 et 1141.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Golfe de Saint Pierre Immobilier : Séverine Bailleul
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 441643053
RCP 127 100 479
Référence: VA2017-COMPANY39171GFW
Bien en copropriété. Nombre de lots : 144.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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