Appartement 41m² à douvaine

A vendre entre particuliers sur la commune de Douvaine au cœur du centre village, un appartement de 2 pièces de 41,33 m² carrez en rez-de-jardin orienté nord-est.

Il se situe dans une copropriété moderne et sécurisée de 2014 avec de beaux espaces verts, et offre une belle luminosité grâce à ses ouvertures.

Très fonctionnel, avec son espace jardin sans vis-à-vis d’environ 40m2 et sa terrasse d’environ 25 m2 pour profiter pleinement des repas en extérieur.

Il se compose :
D’une entrée, une cuisine équipée ouverte sur le séjour-salon donnant accès à la terrasse sans vis-à-vis, une chambre avec 2 grands placards de rangement avec une porte-fenêtre pour accéder directement à la terrasse et une salle de bains avec meuble vasque, sèche serviette et WC.

Ce bien ne dispose pas de parking privatif mais vous aurez la possibilité de vous stationner facilement cependant une cave de 5 m² complète le bien.

Dans le montant des charges sont inclus : Le chauffage, l'entretien de l'immeuble et les espaces verts. La copropriété est équipée de panneaux solaires.

Sa situation géographique est idéale, vous serez au coeur du centre-village, proches des commodités, (Carrefour, boulangerie, boucherie, pharmacie, banques, médecins...) Tout est accessible à pied. Tous les établissements scolaires sont très proches et les transports pour aller à Genève sont juste aux pieds de l’immeuble pour les frontaliers.

Vous rejoindrez en voiture, les accès autoroutiers vers Annecy, Lyon, Paris… en 20 minutes seulement, et Genève en 20 minutes…

Ce bien peut également intéresser les investisseurs.

Vous serez proche de la frontière Suisse, ce qui intéressera particulièrement les travailleurs frontaliers.

Vous aurez la possibilité de rejoindre le lac Léman en quelques minutes en vélo.

Idéal pour les familles qui aiment, les balades et toutes sortes d’activités sportives.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo risques : http://www.georisques.gouv.fr

Pour les informations merci de contacter directement mon coach en immobilier en cliquant sur le bouton «voir le numéro »

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