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Maison à deux pas du bourg de st sébastien sur loire
— Saint-Sebastien-Sur-Loire 44230 —
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A deux pas du bourg de Saint-Sébastien-sur-Loire, maison à étage comprenant 3 chambres, à rénover, sur une magnifique parcelle de 637 m² exposée Ouest
Très fort potentiel, agrandissement possible avec la rénovation et l'aménagement du garage en habitation ainsi qu'une extension envisageable grâce à cette superbe parcelle en profondeur.
Cette maison de 70 m² habitable peut donc vite se transformer en grande maison familiale.
La maison est actuellement composée et distribuée comme suit :
Au rez-de-chaussée : Entrée, séjour, cuisine, WC, garage, dépendance et jardin.
A l'étage : palier, trois chambres, salle d'eau.
Par son potentiel et son prix attractif, cette maison peut correspondre à une majorité de notre clientèle.
Venez visiter et vous projeter dans votre futur chez vous.
A saisir!
Prix : 250 800 € Frais d'Agence Inclus dont 4,5% d'Honoraires d'Agence soit 240 000 € Net Vendeur.
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A l'étage : palier, trois chambres, salle d'eau.
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A saisir!
Prix : 250 800 € Frais d'Agence Inclus dont 4,5% d'Honoraires d'Agence soit 240 000 € Net Vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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