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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 100m² à guer
— Guer 56380 —
Nos partenaires locaux
*EXCLUSIVITÉ* *COMPROMIS SIGNÉ A L'AGENCE DE GUER*
100 m² habitables. Habitation principale ou investissement locatif, Loyer net possible = 700€ ou en airbnb à plus de 100€/nuit.
Proche du camp militaire de Coëtquidan et 4 minutes du centre-ville de Guer, maison en pierres mitoyenne sans aucun travaux à prévoir.
Au rdc, elle dispose d'un séjour avec poële à granulés et d'une cuisine A/E, d'une véranda donnant accès sur une terrasse et un jardin. A l'étage, dégagement desservant 3 chambres et une salle de bains. Poële à granulés et chauffage électrique. Exposition sud.
Tout à l'égout. Cuve de récupération d'eau de pluie.
Possibilité de construire un garage sur le terrain.
Terrain clos de 477 m².
Uniquement chez 'Surault Immobilier', nous vous accompagnons dans vos projets avec nos 2 agences à Plélan le Grand et Guer à proximité du camp de Saint Cyr Coëtquidan.
Notre connaissance de Brocéliande nous permet de vous aider dans vos démarches sur les communes de Maxent, Treffendel, Iffendic, Saint-Péran, Plélan-Le-Grand, Paimpont, Saint-Malon-sur-Mel, Beignon, Saint-Malo-de-Beignon, Guer, Monteneuf, Porcaro, Carentoir, Loutehel, Reminiac, Val d'Anast (Maure de Bretagne et Campel), Les Brulais, Comblessac, Mernel...
Ce bien va-t-il concrétiser votre projet immobilier ?!
Contactez-nous sans hésiter et nous aurons le plaisir de vous accompagner dans la visite de ce bien.
Achetez mieux, Vendez + vite ! Honoraires d'agence à charge d'Acquéreur (prix net Vendeur de 145000€).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques:www.georisques.gouv.fr
100 m² habitables. Habitation principale ou investissement locatif, Loyer net possible = 700€ ou en airbnb à plus de 100€/nuit.
Proche du camp militaire de Coëtquidan et 4 minutes du centre-ville de Guer, maison en pierres mitoyenne sans aucun travaux à prévoir.
Au rdc, elle dispose d'un séjour avec poële à granulés et d'une cuisine A/E, d'une véranda donnant accès sur une terrasse et un jardin. A l'étage, dégagement desservant 3 chambres et une salle de bains. Poële à granulés et chauffage électrique. Exposition sud.
Tout à l'égout. Cuve de récupération d'eau de pluie.
Possibilité de construire un garage sur le terrain.
Terrain clos de 477 m².
Uniquement chez 'Surault Immobilier', nous vous accompagnons dans vos projets avec nos 2 agences à Plélan le Grand et Guer à proximité du camp de Saint Cyr Coëtquidan.
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Achetez mieux, Vendez + vite ! Honoraires d'agence à charge d'Acquéreur (prix net Vendeur de 145000€).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques:www.georisques.gouv.fr
DPE
A
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GES
A
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 100m² à guer
149 900 €