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Maison de maitre de style girondine
— Montcaret 24230 —
Nos partenaires locaux
Au coeur d'un village, avec une vue dégagée sur un vaste parc à l'arrière, se dresse cette belle maison de maître de style Girondine. Récemment rénovée avec soin et souci du détail, cette propriété offre un espace de vie spacieux et élégant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine dotée d'une cheminée, apportant une touche chaleureuse à l'ensemble. Un bureau, une buanderie et un salon confortable complètent cet étage, tandis qu'une entrée majestueuse, ornée d'un escalier en bois massif, mène à une véranda qui fait également office de salle à manger. A l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale avec une salle de bain équipée d'une baignoire îlot et d'un dressing. Quatre autres chambres, toutes dotées de parquet en bois massif, offrent confort et élégance. Vous trouverez également une salle de bain supplémentaire avec une douche à l'italienne, ainsi qu'un espace de détente avec une salle TV/cinéma. En plus de la maison principale, la propriété comprend un appartement de taille généreuse et un deuxième appartement flambant neuf, actuellement loué. Le grand chai, avec ses anciennes cuves, a été aménagé en un local commercial spacieux, directement accessible depuis la route principale, face à tous les commerces. Ce local comprend un vaste espace de réception avec mezzanine, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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