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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 170m² à langon
— Langon 33210 —
Nos partenaires locaux
À RÉNOVER DANS SA TOTALITÉ !!!!
10 minutes de Langon, Sauternais.
Maison de 1870 offrant 170 m² habitables.
Entrée, cuisine, salle à manger, salon, chambre, salle d'eau et WC en rez-de-chaussée.
À l'étage, deux chambres et un point d'eau.
Pas de chauffage, menuiseries d'origine, beaucoup de fissures (rapport d'expertise visible en agence, quelques photos du rapport), assainissement individuel à créer électricité à refaire.
Toiture et charpente en bon état.
Bel environnement avec un terrain arboré de 5 349 m² à clôturer.
Diagnostics:
Présence de revêtements contenant du plomb au-delà des seuils en vigueur.
Il n'a pas été repéré de matériaux et produits susceptibles de contenir de l'amiante.
Etat Termite/Parasitaire Il n'a pas été repéré d'indice d'infestation de termites.
Gaz L'installation comporte des anomalies de type A1et A2, DGI qui devront être réparées avant remise en service. (norme 2022)
Électricité L'installation intérieure d'électricité comporte des anomalies.
10 minutes de Langon, Sauternais.
Maison de 1870 offrant 170 m² habitables.
Entrée, cuisine, salle à manger, salon, chambre, salle d'eau et WC en rez-de-chaussée.
À l'étage, deux chambres et un point d'eau.
Pas de chauffage, menuiseries d'origine, beaucoup de fissures (rapport d'expertise visible en agence, quelques photos du rapport), assainissement individuel à créer électricité à refaire.
Toiture et charpente en bon état.
Bel environnement avec un terrain arboré de 5 349 m² à clôturer.
Diagnostics:
Présence de revêtements contenant du plomb au-delà des seuils en vigueur.
Il n'a pas été repéré de matériaux et produits susceptibles de contenir de l'amiante.
Etat Termite/Parasitaire Il n'a pas été repéré d'indice d'infestation de termites.
Gaz L'installation comporte des anomalies de type A1et A2, DGI qui devront être réparées avant remise en service. (norme 2022)
Électricité L'installation intérieure d'électricité comporte des anomalies.
Référence: 937V167M
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 170m² à langon
96 500 €